English

Bankalar mortgage kapılarını açıyor

İlk kez ev almak isteyenler yıllık maaşının altı katına kadar borçlanabilecek. 2008 yılından itibaren şu ana ka­dar, mortgage kredileri müşterilerin yıllık gelirinin dört katına kadar ve­riliyordu.

Bazı bankaların sunduğu mortgage kredileri, müşterilerin yıllık maaşının altı katına kadar çıkmış durumda.

Ev fiyatlarının yalnızca beş yılda üçte bir oranında artması ve verilen mortgage kredilerinin yükseltilme­siyle, ülke genelindeki borçlanma miktarı daha önce görülmemiş sevi­yelere doğru ilerliyor.

Daily Mail tarafından yayınlanan haberde, ailelerin borçlanma mikta­rının 25 milyar sterlin olduğu ve yıllık NHS bütçesinin beşte birini geçerek halihazırda rekor düzeye ulaştığı be­lirtiliyor.

İngiltere genelinde ilk kez ev alan­ların, şu anda ortalama olarak yıl­lık maaşlarının 3,68 katı miktarında borçlandığı görülüyor.

Bu miktarın, ilk kez kayıt tutul­maya başlanan 1970’li yıllardan bu yana görülen en yüksek seviyede ol­duğu belirtildi.

Finansal kriz dönemine doğru gi­dilen 2007’nin yaz aylarında, borç­lanma seviyesinin, maaşların 3,39 katı olduğu ifade ediliyor. İngiltere Merkez Bankası verilerine göre, şu anda alınan mortgage kredilerinin dörtte biri, müşterilerin maaşının 4,5 katı veya daha yüksek miktarda.

Bazı bankaların müşteri maaşının altı katı miktarında mortgage kredileri vermeye başlaması ise “sorumsuzca” ve “endişe verici” olarak yorumlanı­yor. Darlington Building Society, bu hafta profesyonellere maaşlarının altı katı miktarında kredi öneren mort­gage anlaşmasını piyasaya sürdü. Darlington Building Society’nin ma­aşların altı katı miktarında mortgage kredisi verdiği son dönemin 2007 yı­lında, konut krizi döneminden hemen önce olduğu belirtiliyor.

Barclays ve Santander bankalarının da yüksek maaşlı müşterilerine maaş­larının 5,5 katı miktarında mortgage kredisi verdiği görülüyor. Borçlu ki­şilere yardımda bulunan StepChange kurumu adına konuşan bir sözcü, ko­nuyla ilgili şöyle konuştu: “Aşırı boyut­lardaki mortgage’ler, yüksek konut ma­liyetleri ve bunun sonucunda karşıla­nabilir konut erişiminin zorluğu gibi gerçek problemleri yansıtıyor. “Maa­şınıza göre borçlanma seviyeniz art­tıkça, borçlanma maliyetinizin artması veya maaşınızın düşmesi durumunda karşılaşacağınız riskler de artar.”

2014 yılından beri bankaların, müş­terilerin borcu karşılayabileceğinden emin olmak adına harcama alışkanlık­ları ve faturalardan kariyer hedeflerine kadar her şeyi analiz etmesi gerekiyor.

L&C Mortgages’den David Holling­worth, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Yüksek ev fiyatları ve bunun sonucu olarak ortaya çıkan zorlu de­pozito meblağları dikkate alındığında, ilk kez ev alacak olanların mortgage borçlanması konusunda sınırlarını zor­lamak istemesi şaşırtıcı değil.

“Mortgage borcunun borçluları çok fazla zorlamaması önemli oldu­ğundan, ödenebilirlik testinde hem gelir hem de giderler dikkate alınıyor.”

İngiltere Merkez Bankası tarafın­dan yayınlanan son Mali İstikrar ra­porunda, muhtemelen taleplerin za­yıf olması nedeniyle bankaların mort­gage kredilerinde risk alma isteğinin son birkaç yılda arttığı belirtildi.

Merkez Bankası’nın verileri, ilk kez ev alanların şu anda ortalama olarak 145 bin sterlin borçlandığını gösteri­yor.Bu miktar, beş yıl öncesine oranla 28 bin sterlin daha fazla.

Bunun yanında, 2013 yılından bu yana, müşterilerin yüzde 10’un altında depozito vermesi gereken anlaşmaların yüzde 50 oranında arttığı da görülüyor.

Olay Gazetesi'ni takip edin

Facebook Twitter

Son haberler

Ödüllü film 23 Aralık’ta Rio Sineması’nda

‘Hayata Dönüş’ operasyonlarını an­latan Ruhi Karadağ’ın ‘Simurg’ filmi, 23 Aralık’ta Dalston’da bulunan Rio Sineması’nda izleyicisiyle buluşuyor. Yönetmen ve Yapımcı Ruhi Karadağ ka­tılımıyla yapılacak olan özel gösterime saat 15.00’te gerçekleşecek.

Kalıcı bir evi olmayan çocuk sayısı 120 bin Kalıcı bir evi olmayan çocuk sayısı 120 bin

Son olarak yayınlanan resmi ve­riler, İngiltere genelinde kalıcı bir evi olmayan aile sayısının, geçen yıla göre yüzde 5 oranında artarak 82 bine ulaştığını gösteriyor.

Konut piyasasında fiyatların ve satışların azalması bekleniyor Konut piyasasında fiyatların ve satışların azalması bekleniyor

İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden çıkış sürecine ilişkin belirsizliklerin, ülkenin konut piyasasını olumsuz et­kilemesinin beklendiği bildirildi.

Maaşlar yükselişte Maaşlar yükselişte

Çalışan insan sayısı da 1971 yılından bu yana görülen en yüksek seviyede

SkyGarden’da her sezon Londra ayaklarınızın altında

Güzel şehrimiz Londra’ya kuş­bakışı bakmanın zevkini çıkarmak istiyor ancak The Shard gibi bi-naların servislerine para vermek istemiyorsanız, Sky Garden dene­yimi tam size göre.

Kadın hakları mücadelesinin 100. yılına özel sergi

Manchester İnsanlık Tarihi Müzesi, 1909’da İngiltere’de kadın hakları için mücadele eden kadınların yaşadıklarına odaklanan bir sergiye ev sahipliği yapacak.

Yeni yıl havai fişek gösterileri için son gün Yeni yıl havai fişek gösterileri için son gün

Londra’nın ikonlaşmış yeni yıl kutlamalarının en önemli bölümü olan havai fişek gösterilerini izle­mek için geçtiğimiz Eylül sonunda satışa çıkarılan biletler, 30 Kasım Cuma günü gece yarısında sona erecek.

İngiltere Aksaraylılar Derneği için ilk adım atıldı

Derneğin kurulma ihtiyaçı ve STK’nın önemi ifade edildi. Seç­men kayıtlarına göre Aksaraylı nü­fusunun ikinci sırada yer aldığına dikkat çekildi ve “Fakat bu kitleyi temsil eden Aksaraylılar’ın bir tür sivil toplum kuruluşu yok” denildi.

İngiltere Aksaraylılar Derneği için ilk adım atıldı

Derneğin kurulma ihtiyaçı ve STK’nın önemi ifade edildi. Seç­men kayıtlarına göre Aksaraylı nü­fusunun ikinci sırada yer aldığına dikkat çekildi ve “Fakat bu kitleyi temsil eden Aksaraylılar’ın bir tür sivil toplum kuruluşu yok” denildi.

Trafalgar’ın anlamlı noel ağacı geri dönüyor

Bu sene de, her sene olduğu gibi West End’in kalbi Trafalgar Meydanı’nda dev bir noel ağacı tüm ihtişamıyla Londralıları se­lamlayacak.

Theresa May hükümeti bir günde üç yenilgi aldı

11 Aralık’ta Başbakan Theresa May’in Brexit anlaşması için yapıla­cak oylama öncesindeki parlamento görüşmelerinde, hükümet darbe üze­rine darbe aldı.

“No-deal Brexit ülkeyi kaosa sürükler”

İngiltere Merkez Bankası, Brexit’in anlaşma olmadan gerçek­leşmesi durumunda, İngiltere’nin 1930’lu yıllardan bu yana görülen en kötü ekonomik krize doğru gi­deceği uyarısında bulundu.

SkyGarden’da her sezon Londra ayaklarınızın altında

Güzel şehrimiz Londra’ya kuş­bakışı bakmanın zevkini çıkarmak istiyor ancak The Shard gibi bi-naların servislerine para vermek istemiyorsanız, Sky Garden dene­yimi tam size göre.

Kadın hakları mücadelesinin 100. yılına özel sergi

Manchester İnsanlık Tarihi Müzesi, 1909’da İngiltere’de kadın hakları için mücadele eden kadınların yaşadıklarına odaklanan bir sergiye ev sahipliği yapacak.

Genç virtüözlerin hastane yararına yardım konseri 8 aralık’ta yapılacak

Küçük yaşlardan bu yana müzik ala­nında elde ettiği başarılarla adından söz ettiren genç kemancı Ezo Sarıcı ön­derliğinde, bütün geliri Great Ormond Street Hastanesi, Çocuklar Vakfı’na ak­tarılacak olan bir klasik müzik konseri gerçekleşecek.

Yeni yıl havai fişek gösterileri için son gün

Londra’nın ikonlaşmış yeni yıl kutlamalarının en önemli bölümü olan havai fişek gösterilerini izle­mek için geçtiğimiz Eylül sonunda satışa çıkarılan biletler, 30 Kasım Cuma günü gece yarısında sona erecek.

Designed by: Olay Gazeter