Londra’da ev fiyatları düşmeye başlamasına rağmen hala diğer bölgelere göre oldukça yüksek seyrediyor.
Bu da aile kurmak isteyen Londralı gençleri ilk evlerini almak için başkent dışındaki daha ucuz bölgeleri tercih etmeye itiyor. Hamptons International tarafından yayınlanan rapora göre, 2018’de Londralıların başkent dışından aldığı evlerin toplam maliyeti 30 milyar sterlin oldu.
Londralıların başkent dışından aldığı evlerin toplam maliyeti, 2007 yılından bu yana görülen en yüksek seviyesine ulaşmış oldu.
2007 yılında alınan evlerin toplam maliyeti 37 milyar sterline ulaşmıştı. Londralıların başkent dışında aldığı evlerin ortalama fiyatı da yükseldi ve şu anda 398 bin 910 sterlin olarak görülüyor. 2018 yılında başkenti terk eden Londralıların dörtte üçünden fazlası, İngiltere’nin güneydoğu, güneybatı ve doğu bölgelerine taşındı. Rapora göre, ödenebilirlik bakımından ülkenin güney bölgelerinde ev almak giderek zorlaştıkça, başkenti terk ederek daha uzak bölgelere yerleşen Londralı sayısı da giderek artıyor.
2018 yılında başkenti terk eden Londralıların yaklaşık beşte biri Midlands veya kuzey bölgelerine taşındı.Hamptons International’ın araştırma yöneticisi Aneisha Beveridge, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Tarihsel açıdan bakıldığında, Londra dışına taşınan kişilerin çoğu, bunu aile kurmak veya genel olarak daha sakin bir yaşam sürmek gibi değişen öncelikleri nedeniyle yaptı.
“Ancak, başkentte ödenebilirlik azaldıkça, ilk evini almak için Londra sınırlarının dışına göz atan ailelerin sayısı giderek artıyor.
“Bu birçok kişi için, ödedikleri paranın karşılığında daha fazlasını alabilecekleri Midlands ve kuzey bölgeleri gibi daha uzak yerlere taşınmak anlamına geliyor.
“Londra’yı terk edenlerin sayısı artmış olsa da muhtemelen 2018 yılı bu konuda zirve noktası olacak. 2019 yılında konut piyasasının daha durgun olması, büyük ihtimalle 2018 yılına göre başkent dışından ev alan Londralı sayısının azalmasına yol açacak.”
Hamptons International tarafından hazırlanan rapor için Countrywide’dan alınan veriler kullanıldı.
Londralıların taşındığı bölgeler:
- Güneydoğu bölgeleri, %37
- Doğu bölgeleri, %32
- Güneybatı bölgeleri, %9
- Kuzeybatı bölgeleri, %6
- Doğu Midlands bölgeleri, %6
- Batı Midlands bölgeleri, %5
- Yorkshire and the Humber, %2
- İskoçya, %2
- Kuzeydoğu bölgeleri, %1
- Galler, %1