English

Kiracılara fiyat artışı gözüktü

Özel sektördeki kiracılar, piyasa­daki kiralık ev sayısının azalma ris­kinden dolayı fiyatlarda artışla” karşı karşıya.

Yüzbinlerce ev sahibi, on yıldır ar­tan ev fiyatlarından faydalanarak ka­zanç elde etmek için evini satmayı planlıyor.Hükümetin kiralamak için ev satın alanlara (buy-to-let) karşı vergi yardımlarını azaltması da ev sahiplerini bu piyasadan çıkmaya iten sebepler arasında gösteriliyor.

Ev sahiplerini temsil eden bir kuru­luş olan Residential Landlords Asso­ciation (RLA), ülkedeki dört ev sahi­binden birinin, gelecek yıl içerisinde en az bir evini satmayı planladığını söylüyor. Yapılan açıklamaya göre bu durum, özel sektörde ev kiralayan ki­racılar için bir krize yol açabilir.

Ülke genelinde 5 milyon kişinin özel sektörde kiralanan evlerde ya­şadığı belirtiliyor.

The Times gazetesinin haberine göre, ülkedeki bebeklerin yarısı, özel sektörde ev kiralayan ailelere doğuyor.

Britanya genelinde 1,5 milyon ev sahibi bulunduğu ve bunların top­lamda 3,4 milyon mülke sahip ol­duğu ifade ediliyor. RLA, ev sahiple­rinin mülklerini satmaya başlaması halinde kiracıların daha az seçeneğe sahip olacağını ve daha yüksek kira ücretleriyle karşı karşıya kalacakla­rını söylüyor. Mortgage danışmanları da ülkede ev kiralayan birçok kişi için ev sahibi olmanın hala gerçekçi bir seçenek olmadığını düşünüyor.

Sosyal konutlar için hazırlanan bekleme listeleri de oldukça uzun. The Royal Institution of Chartered Surveyors tarafından daha önce yapılan açıklama­larda da kira piyasasındaki arz ve talep dengesizliğinin, gelecek beş yılda kira fiyatlarını yüzde 15’ten fazla yükseltmesinin beklendiği uyarılarında bulunulmuştu.

Hükümetin alabilecekleri vergi yardımlarını azaltmasıyla ev sa­hipleri, kiraladıkları evleri sat­maya daha sıcak bakmaya başladı.

Nisan 2020 tarihinden itibaren, ev sahipleri yalnızca gelir vergisi­nin temel oranına göre vergi yar­dımı alabilecek. Kiralamak için ev alanların ödediği damga vergisi (stamp duty) de Nisan 2016’dan itibaren yüzde 3 oranında yüksel­tilmişti.

Ayrıca, hükümetin yeni plan­larına göre, ev sahiplerinin kira­cıları evlerinden çıkarması daha zor olacak.

RLA’dan David Smith, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Hükümetin sektördeki vergi­leri arttırması, halihazırda kira­cıların yaşayacak yer bulmasını zorlaştırmaya başladı. Birçok ev sahibi kira sözleşmelerini yenile­miyor. “İyice düşünülmediği ve aceleye getirildiği takdirde, ev sa­hiplerinin mülklerini geri alabilme yöntemlerinde yapılacak değişik­likler, bu durumu daha da kötü­leştirme riski oluşturuyor.

“Büyümeye yönelik vergilen­dirmeyle arzı yükseltmek ve ev­leri geri alma sürecini herkes için adil bir şekilde gerçekleştirmek için harekete geçilmesi gerekiyor.”

Son on yılda ev fiyatlarında gö­rülen artışlar da ev sahiplerini sa­tışa teşvik eden en büyük neden­lerden olarak görülüyor.

Emlak acentesi Hamptons ta­rafından yapılan bir araştırmaya göre, geçen yıl İngiltere ve Gal­ler genelinde mülklerini satan ev sahipleri, evleri aldıkları fiyattan yaklaşık olarak 80 bin sterlin daha fazla vergi öncesi kazanç elde etti.

Buna rağmen, kazanılan mikta­rın bölgeye göre farklılıklar oluş­turduğu belirtiliyor.

Londra’daki ev sahipleri en çok kazanan kesim olurken, Kuzey­doğu bölgelerindeki ev sahipleri­nin en az kazanan kesim olduğu ifade ediliyor. Araştırmaya göre, satış yapanlar evlerini ortalama olarak 9,6 yıl elinde tuttu.

Hükümet tarafından yapılan ve Ocak ayında yayımlanan araş­tırmaya göreyse ev sahiplerinin yüzde 10’u, sahip oldukları ev sa­yısını azaltmayı düşünüyor.

Bu ev sahiplerinin mevcut kira anlaşmalarının yüzde 18’ini oluş­turduğu belirtiliyor.

Buna rağmen, mevcut kira an­laşmalarının yüzde 16’sını oluştu­ran ev sahiplerinin ise daha fazla ev satın almayı planladığı ifade edildi.

Bu da kiralık ev arzında yaşa­nacak azalmanın sınırlı olabileceği anlamına geliyor.

Yine de kiralık ev taleplerinin artmakta olduğu ve arzda yaşana­bilecek küçük düşüşlerin bile ki­racılar için sorun oluşturabileceği belirtiliyor.

Olay Gazetesi'ni takip edin

Facebook Twitter

Son haberler

May’in üzerindeki baskı Brexit istifalarıyla artıyor

İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden ayrılması sürecinde yeni bir anlaş­mayı parlamentoda oylamaya sun­maya çalışan Başbakan Theresa May üzerindeki istifa baskılarının arttığı ifade ediliyor. İngiltere basınında May’in yeni Brexit planını parlamen­toya sunamadan istifasını açıklamak zorunda kalabileceğini yazıyor.

Enerji fiyatları enflasyonu tetikledi

İngiltere’de elektrik ve gaz fiyatlarındaki artış enflasyonu yılın en yüksek seviyesine çıkardı

Ersin Tatar, KKTC’de Başbakanlık görevini devraldı

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde, Ulusal Birlik Partisi (UBP) ve Halkın Partisi­nin (HP) koalisyon hükümeti ku­rulması için anlaşmaya varması­nın ardından UBP Genel Başkanı Ersin Tatar, Cumhuriyetçi Türk Partisinin (CTP) Genel Başkanı Tufan Erhürman’dan başbakan­lık görevini devraldı.

Tottenham’da korkutan yangın

Kuzey Londra’daki Tottenham bölgesindeki bir depoda büyük bir yangın meydana geldi.Bölgedeki Garman Road’da çıkan yangını yaklaşık 100 itfaiyeci söndürmeye çalıştı.

Tottenham’da korkutan yangın

Kuzey Londra’daki Tottenham bölgesindeki bir depoda büyük bir yangın meydana geldi.Bölgedeki Garman Road’da çıkan yangını yaklaşık 100 itfaiyeci söndürmeye çalıştı.

Avrupa’da emeklilik sistemi değişti!

Sosyal Güvenlik Kurumu’nun (SGK) ikincisini yayımladığı, “Avrupa Birliği’nde Sosyal Güvenlik” kitabı, Türkiye’de gündeme gelmesi beklenen tamamlayıcı emeklilik sistemiyle ilgili çalışmalara da ışık tutuyor.

Hackney ‘evsizler hostelinde’ ardı ardına ölümler yaşandı

Hackney Gazette gazetesinin bir haberine göre, Hackney beldesinde evsizlere geçici yaşam alanı sağlayan The Shuttleworth Hotel’de, son sekiz ayda üç ölüm gerçekleşti.

Khan’a devam eden ölüm tehditleri nedeniyle 24 saat polis koruması verildi

Yerel basına göre, Londra’nın ilk Müslüman belediye başkanı olan Sadiq Khan’a yönelik tehditler, Ha­ziran 2016’da yapılan İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden (AB) ayrılma­sının (Brexit) oylandığı referan­dumdan sonra artmaya başladı.

Tottenham’da korkutan yangın

Kuzey Londra’daki Tottenham bölgesindeki bir depoda büyük bir yangın meydana geldi.Bölgedeki Garman Road’da çıkan yangını yaklaşık 100 itfaiyeci söndürmeye çalıştı.

Hackney ‘evsizler hostelinde’ ardı ardına ölümler yaşandı

Hackney Gazette gazetesinin bir haberine göre, Hackney beldesinde evsizlere geçici yaşam alanı sağlayan The Shuttleworth Hotel’de, son sekiz ayda üç ölüm gerçekleşti.

On dükkandan biri boş

Yüksek vergiler ve online rekabet nedeniyle binlerce dükkan kapanıyor

Khan’a devam eden ölüm tehditleri nedeniyle 24 saat polis koruması verildi

Yerel basına göre, Londra’nın ilk Müslüman belediye başkanı olan Sadiq Khan’a yönelik tehditler, Ha­ziran 2016’da yapılan İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden (AB) ayrılma­sının (Brexit) oylandığı referan­dumdan sonra artmaya başladı.

Samaia Trio: Geleneksel müziğin akıcı ve sürekli değiştiğine inanıyoruz

Geçtiğimiz günlerde bir dizi konser ve etkinlik kapsamında İngiltere turu gerçekleştiren üç müzisyen kadından oluşan Samaia Trio, olağanüstü performansları ile dinleyicileri büyülediler. 2017 yılında kurulan ve 2018 yılında ilk albümlerini çıkaran grubun üyelerine, Samaia Trio’ya dair merak ettiklerimizi sorduk.

Soho’da İngiliz kültürü modern dinamiklerle hayat buluyor

Londra West End, yapısı gereği birçok kültürün evi olmasından ötürü, kimi zaman özellikle turistlerin sıklıkla aradığı “salt İngiliz” kültürünü kimi zaman tam anlamıyla temsil edemiyor, desek aslında yalan olur.

“River Stage” ve Southbank yazı getiriyor

National Theatre Square, geçtiğimiz sene de Londra ile buluşturduğu açık hava prodüksiyonu River Stage ile Londra’nın en ünlü performans sanatçılarını, müzisyenlerini ve şairlerini bir araya getiren renkli bir festivale hazırlanıyor.

Dalston Çocuk Festivali Başlıyor

25 Mayıs Cumartesi ve 1 Haziran Cumartesi olmak üzere iki güne yayılacak Dalston Çocuk Festivali, tiyatrolardan kukla gösterilerine, animasyonlardan birbirinden zevkli oyunlara Dalston’un birbirinden farklı köşelerinde çocuklara unutamayacakları bir eğlence deneyimi sunacak.

Designed by: Olay Gazeter