English

Kiralamak için ev alanlar piyasadan elini çekiyor

İkinci kez ev alanların ödediği ver­gilerde yapılan artışlar, faiz yardım­larının kaldırılması ve borç veren ku­rumlara daha sert standartlar uygu­lanmaya başlanılmasıyla, kiralamak için ev almak olarak bilinen ‘buy-to-let’ piyasası serbest düşüşe geçti. UK Finance tarafından açıklanan ve­rilere göre, borç veren kurumlar, ki­ralamak için ev alacak olanlarla mart ayında 5,500 adet mortgage anlaş­ması yaptı ve bu sayı, önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 19.1 oranında düşmüş oldu.

İkinci kez ev alanlara uygulanan ‘stamp duty’ (damga vergisi) ücret­lerinin yüzde 3 oranında yükseltil­mesinin ardından, buy-to-let kredisi alanların sayısı Nisan 2016’dan bu yana düşüş gösteriyor.

İkinci evini alanların ödeyeceği vergileri yükseltmesinin sebebi, ilk kez ev alacak olanların da konut pi­yasasına giriş yapmasına yardımcı olmaktı.

Hükümetin bu doğrultuda attığı bir başka adım da halihazırda ev sa­hibi olanların, mortgage masrafları üzerinden talep edebileceği vergi in­dirimlerini azaltması oldu.

Bunlara ek olarak, İngiltere Mer­kez Bankası da amatör emlak yatı­rımcılarının mortgage almasını zor­laştırmak adına borç verme kural­larını sıkılaştırmıştı. UK Finance’tan mortgage direktörü konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Vergi ve mevzuat değişiklik­lerinin taleplere etki etmeye de­vam etmesiyle, buy-to-let piyasa­sındaki durgunluk sürüyor.”

İngiltere Merkez Bankası ve hü­kümet tarafından yapılan müdaha­leler öncesinde, buy-to-let, on yıl­dan uzun bir süre boyunca mort­gage piyasasının en hızlı büyüyen sektörü olarak görülmüştü.

2007 yılında, konut kredilerinin yüzde 8.5’i, halihazırda ev sahibi olanlar tarafından alınıyordu.

Bu pay, 2016 yılında en yüksek seviyesine ulaşmıştı ve o zaman­dan beri sabit bir şekilde ilerli­yordu.

Şu an, piyasadaki konutların beşte biri özel kiralama sektörü tarafından sağlanıyor.

One Savings Bank’tan satış ve pazarlama direktörü John Eastgate’in konuyla ilgili açıkla­maları şu şekilde:

“Hükümet politikasını belirle­yenlerin, şu an konut piyasasının beşte birinden fazlasını oluşturan ve Birleşik Krallık ekonomisine 15 milyar sterlinlik katkı sağlayan bir sektörü daha fazla baltalamamak için dikkatli olmaları gerekiyor.”

UK Finance tarafından açıkla­nan son veriler, yeni ev alanlara verilen mortgage sayısında ise is­tikrarlı bir artış olduğunu göste­riyor.

İlk kez ev alan bireylerin orta­lama 30 yaşında olduğu ve yıllık ortalama hane halkı gelirlerinin 42,000 sterlin olduğu belirtiliyor.

Uzmanlar, ilk kez ev alanların sayısının az miktarda artış göster­diğini, fakat, bu durumun oldukça umut verici olduğunu söylüyor.

Genel anlamda ise mortgage pi­yasasının mart ayında zayıfladığı ve bunun piyasada yavaşlama ko­nusunda endişelere neden olduğu ifade ediliyor.

Olay Gazetesi'ni takip edin

Facebook Twitter

Son haberler

Şansın ne zaman geleceği belli olmaz: incili yemek! Şansın ne zaman geleceği belli olmaz: incili yemek!

ABD’nin New York kentinde bulunan Central Oyster Bar’da arkadaşı ile öğle yemeği yemeye giden bir adamın sipariş ettiği istiridye yemeğinden inci çıktı.

Haftada 4 gün çalışma dönemi başladı

Haftada 4 gün çalışıp tam maaş almak mümkün mü? İnanması güç geliyor, ancak dünya çapında bazı şirketler bu sistemi çoktan uygulamaya başladı bile.

UKTS Operasyon Yöneticisi Maharaj: Britanya’da yaklaşık 200.000 talasemi geni taşıyıcısı var

Talasemi hastalarınına yönelik yapılan tedavilerin geliştirilmesi ve toplum eğitiminin devamlılığının sağlanmasının önemini yeniden ha­tırlatmak beraberinde kuruluşunun 40. yılını kutlamak amacıyla Britanya Talasemi Society Vakfı (United King­dom Thalasaemia Society- UKTS) bir etkinlik gerçekleştirdi.

Crystal Oteller Zinciri Temsilcileri Londra’da Tur Operatörleriyle Buluştu

Türkiye’de çoğunluğu Akdeniz bölgesi olmak üzere 19 büyük otel ve tatil köyleri bulunan Crystal Hotels Group Temsilcileri, gelecek sezon hazırlıkları için Londra’da temaslarda bulundular.

Tam teşekküllü sağlık merkezi resmi olarak açılıyor

Bir dönem aktif siyasette yer alan ve milletvekilliği yapan ve 10 yılı aşkın süredir mesleğini İngiltere’de devam ettiren genel cerrahi uzmanı Dr. Turan Çömez, İngiltere’nin başkenti Londra’da tam teşekküllü sağlık merkezi açtı.

West End’de Kibele ile yeniden müzik dolu geceler başladı

Londra’da eğlence yerleri: tiyatrolar; sinemalar; gece kulüpleri; barlar ve lokan­taları ile ünlü West End’de, modern Türk mutfağı ile ünlü Kibele&Restaurant Bar, iyi yemekle güzel müziği birleş­tirerek şehrin eğlence anla­yışını değiştirdi.

Trafalgar’ın anlamlı noel ağacı geri dönüyor

Bu sene de, her sene olduğu gibi West End’in kalbi Trafalgar Meydanı’nda dev bir noel ağacı tüm ihtişamıyla Londralıları se­lamlayacak.

Bu kez çiğ köfteciyi oynuyor

Ata Demirer ve Demet Akbağ’dan yine çok güldürecek bir Kuzey Ege komedisi!

Trafalgar’ın anlamlı noel ağacı geri dönüyor

Bu sene de, her sene olduğu gibi West End’in kalbi Trafalgar Meydanı’nda dev bir noel ağacı tüm ihtişamıyla Londralıları se­lamlayacak.

Theresa May hükümeti bir günde üç yenilgi aldı

11 Aralık’ta Başbakan Theresa May’in Brexit anlaşması için yapıla­cak oylama öncesindeki parlamento görüşmelerinde, hükümet darbe üze­rine darbe aldı.

Orhan Dil: Sosyal yardımlar ‘Universal Credit’ adıyla azaltılıp, zorlaştırılıyor

Muhafazakar Hükümet’in hazırlıklarını 2013’de başlattığı Universal Credit, toplumun yoğun olarak yaşadıkları Kuzey Londra’da da uygulanmaya başladı.

Kaplan, İngiltere Alevi Kültür Merkezi ve Cemevi Başkanlığına aday oldu

İngiltere Alevi Kültür Merkezi ve Cemevi, 16 Aralık Pazar günü yeni yönetimini seçmek için kongreye gidiyor.

West End’de Kibele ile yeniden müzik dolu geceler başladı

Londra’da eğlence yerleri: tiyatrolar; sinemalar; gece kulüpleri; barlar ve lokan­taları ile ünlü West End’de, modern Türk mutfağı ile ünlü Kibele&Restaurant Bar, iyi yemekle güzel müziği birleş­tirerek şehrin eğlence anla­yışını değiştirdi.

Trafalgar’ın anlamlı noel ağacı geri dönüyor

Bu sene de, her sene olduğu gibi West End’in kalbi Trafalgar Meydanı’nda dev bir noel ağacı tüm ihtişamıyla Londralıları se­lamlayacak.

Bu kez çiğ köfteciyi oynuyor

Ata Demirer ve Demet Akbağ’dan yine çok güldürecek bir Kuzey Ege komedisi!

“Su üzerinde yüzen kitapevi” bu sezon da ilgi çekiyor

Genellikle “bahar veya yaz me­kanı” olarak bilinen bu kitapevi, Thames nehri üzerinde yüzme­siyle ünlü olmasıyla beraber kış se­zonunda da keşfedilmeyi bekleyen önemli West End noktalarından bi­ridir diyebiliriz.

Türk sinemasının son yıllarda çok beğenilen 7 eseri izleyici ile buluştu

Türk sinemasının ses getirmiş eserleri Türk Filmleri Haftası kap­samında Londra’da izleyiciyle bu­luştu. Londra Yunus Emre Enstitü­sünün King’s College Üniversitesi iş birliğiyle düzenlediği Türk Filmleri Haftası kapsamında Türk sineması­nın son yıllarda en beğenilen 7 eseri yer alıyor.

Designed by: Olay Gazeter