English

Devlet yardım vermesi̇n, ev alsın…

Mustafa Çetinkaya 28 Kasım 2017

Londra başta olmak üzere Birleşik Krallık sınırları içinde ev almanın zorlaşması, hatta çoğunluk için imkansız hale gelmesi yetkilileri önlem almaya zorluyor.

İki yıl önce Londra Belediye Başkanı Sadiq Khan ile yaptığım röportajda Londra Mayor Khan, ‘Londralılar M25 içinde ev alamadıkları için şehir dışına taşınıyor ve her gün tren ve diğer araçlarla Londra’ya çalışmaya geliyorlar. Bu sorun çözülmeli’ demişti.

Londra’da yeni evler yapılıyor. Yakın çevrenize baktığınızda eski binaların yıkılıp yerine çok katlı apartmanların inşa edildiğine tanıklık ediyoruz, asıl mesele bu evlere kimlerin sahip olduğu konusunda düğümleniyor. Yerli ve yabancı büyük emlak yatırımcıları yeni evleri inşaattan satın aldıkları için ilk defa ev almak isteyen insanların şans bulmaları zorlaşmış durumda. Büyük yatırımcılar kira garantisi bulunan ve değerinin artacağından emin oldukları Londra emlak sektörüne büyük ilgi gösteriyorlar. Ayrıca onlarca evi bulunan bazı emlak simsarları da topladıkları kiralardan kalan paralarla her yıl bir kaç ev daha alıp varlıklarına varlık katıyorlar. İçerden ve dışardan sürekli göç alan Londra’da, talebin fazla olması nedeniyle yatırım yapılmayan düküntü evlere yüksek kiralar ödeniyor.

Hükümet geçen hafta açıkladığı yeni ara bütçe ile ilk defa ev alacaklara küçük bir destekte bulundu. Üç yüz bin sterline kadar damga vergi muafiyeti getirdi. Londra’da yaşanan konut sorununu çözmek için 1700 sterlin vergi indirimi yapmak yeterli değildir, köklü çözümler gereklidir. Otuz yaşına gelmiş, evlenmiş her insanın kendi evinde oturması, ailenin geleceği, sosyal yaşam ve kamu düzeni için yararlıdır, gereklidir. Londra da ortalama 400 bin pound olan bir evi almak, ortalama 20-30 bin paund yıllık geliri olan insanlar için imkansız hale geldi. Böyle bir evi alabilmek için neler gerektiğine bir bakalım. Önce bu günlerde yüzde yirmi beş gibi bir depoziti biriktirmek gerekiyor. Kalan üç yüz bin paund için bankadan mortgage kredisi çekmek hiç kolay değil. Bankalar gelirin beş katı kredi verdiği için otuz bin paund gelir karşılığı 120 bin paund kredi ancak alınabiliyor. Bankayı ikna edip kredi almak işin en zor kısmı. Kredi verenler asla risk almak istemiyorlar. Borç harç depoziti biriktirdiniz, eşinizde işe başladı, ya da zam aldınız kredi için bankayı da ikna ettiniz ,vergiler, harçlar, tamirler yeni ev masrafları, nefesi yetene aşkolsun. Bunları bir araya getirmek ‘her babayiğidin harcı olmadığından’ Londra’da ilk evini alacak insanlar(gençler) çok zorlanıyor.

İngiltere’de bir insanın evinin olması ne anlama geliyor. Kendi evinde yaşadığı için her türlü tamir bakım, eşya ve düzenlemeler kendine göre yapmaları, ailenin mutluluğuna, sağlığına doğrudan katkı sağlıyor. Bu ailenin bir gayrimenkulü bulunduğundan devlete olan yükü ortadan kalkıyor. ‘Housing Benefit’ yardımı başta olmak üzere diğer yardımları bıraktığı için devlet her aileden yıllık ortalama 20 bin sterlin tassaruf sağlamış oluyor. Bu hesap on yılda yüz bin sterlin eder. Devlet yardım parasını ev alma şansı olan ailelere doğrudan hibe olarak verse, ilerisi için karlı olacaktır. Evi olan ailelerin devlete ve topluma olan katkıları saymakla bitmez. İngiltere’de devlet, kira ödemekte ya da geçinmekte zorlanan dar gelirli kişilere ve ailelere çeşitli desteklerde bulunuyor. Çaresizlikten bazanda tembellikten devlet yardımına yaslanan aileler, yatırım ve büyüme sorunu yaşıyorlar. Sosyal devlet olmanın gereği olarak en alttakileri koruma amaçlı iyi niyetle düşünülen bu destekler zamanla ‘uyuşturucu etkisi’ yaptığı için bazı durumlarda yarar yerine zarar da verebiliyor.

Banka hesaplarında devlet yardımından başka para girdisi gözükmeyen kişilerin, yeni bir hayata başlamak için kredi almak istediklerinde banka kapıları onlara duvar oluyor. En kolay ve güvenilir kredi sağlama yöntemi olan bankaları kullanamayan aileler yeni yatırımlar ve hayat standartlarını geliştirmek konusunda sıkıntı çekiyorlar.

Devlet yeni bir hayat kurmak, yeniden başlamak isteyen insanlara destek olmalı, gerekirse on yıllık yardım bedelini toplu halde ödemek yoluyla insanlara ev almalı, iş kurmalı, iştekli olan insanlara normal hayata dönmenin yolunu açmalı.

Bilgi: Köşe yazısı ve içeriğinden yazarın kendisi sorumludur. İzinsiz, kaynak gösterilmeden kullanılamaz.

Diğer Yazılar

tüm yazıları

Olay Gazetesi'ni takip edin

Facebook Twitter

Son haberler

Mortgage kredilerine kesinti paketi yolda Mortgage kredilerine kesinti paketi yolda

İngiltere Merkez Bankası tarafın­dan yapılan bir araştırmaya göre, İngiltere genelindeki bankalar ve kredi kurumları, mortgage verme ko­nusunda 2008 yılındaki finansal kriz döneminden bu yana görülen en bü­yük kesintileri yapmaya hazırlanıyor.

Tony Blair; Yeni Brexit referandumu şansı %50 Tony Blair; Yeni Brexit referandumu şansı %50

Eski başbakan Tony Blair, Baş­bakan Theresa May’in herhangi bir Brexit anlaşması konusunda parla­mentoda çoğunluk elde etme ihti­malinin az olduğunu ve bu nedenle ikinci bir referandum şansının yarı yarıya olduğunu söyledi.

NHS yalnızlık reçetesi yazacak NHS yalnızlık reçetesi yazacak

İngiltere genelindeki aile he­kimlerine, yalnızlıkla mücadele eden hastalarına dans dersleri gibi sosyal aktivitelere katılma­ları için ‘sosyal aktivite reçetesi’ yazma konusunda izin veriliyor.

“Brexit Türk gıda ürünleri için fırsatlar sunuyor” “Brexit Türk gıda ürünleri için fırsatlar sunuyor”

Birleşik Krallık’ın Avrupa Birliği’nden ayrılma süreci Brexit’in Türk gıda ihracatçılarına Birleşik Krallık pazarında yeni fır­satlar sunacağını belirten Christiel International Ltd. Satış Müdürü Dean Harris

“İntihar” konulu dev projenin 13 Ekim’de sonuçları açıklanıyor

İngiltere’de yaşayan Türkiyeli toplumda “intihar” ve “ yardım al­makla” ilgili sorunlarla ilgili IKP, “Moments // Anlar” projesi sonuç­larını 13 Ekim’de düzenlenecek toplantıda geniş şekilde sunacak.

Londra’da ev fiyatları düşmeye devam ediyor Londra’da ev fiyatları düşmeye devam ediyor

Yüksek fiyatların, damga vergisi (stamp duty) ücretlerinin ve Bre­xit nedeniyle oluşan belirsizliklerin alıcıları piyasanın dışına itmesiyle, Londra’daki ev fiyatları üst üste be­şinci çeyrekte de düşüş gösterdi.

“İngiltere vatandaşı olmak için başvuran yetişkinlerden beklenen İngilizce bilgisi düzeyini yükselteceğiz”

İçişleri Bakanı Sajid Javid, ülke vatandaşlığına başvuranlardan bek­lenen İngilizce bilgisi düzeyinin yu­karı çekileceğini söyledi.

1,4 Mi̇lyon dolar sani̇yeler i̇çi̇nde paramparça oldu!

Banksy’nin müzayedede 1,4 milyon dolara alıcı bulan eseri, sanatçının satılma ihtimaline karşı daha önce tabloya gizlediği öğütücünün çalışmasıyla parçalandı.

Yüzlerce GP kliniği kapanmanın eşiğinde

Doktorların erken emekliye ayrıl­ması ve yerlerinin zamanında dol­durulamaması nedeniyle, İngiltere genelinde yüzlerce GP kliniği, gele­cek beş yılda kapanma riskiyle karşı karşıya kalmış durumda.

“İntihar” konulu dev projenin 13 Ekim’de sonuçları açıklanıyor

İngiltere’de yaşayan Türkiyeli toplumda “intihar” ve “ yardım al­makla” ilgili sorunlarla ilgili IKP, “Moments // Anlar” projesi sonuç­larını 13 Ekim’de düzenlenecek toplantıda geniş şekilde sunacak.

Londra’da ev fiyatları düşmeye devam ediyor

Yüksek fiyatların, damga vergisi (stamp duty) ücretlerinin ve Bre­xit nedeniyle oluşan belirsizliklerin alıcıları piyasanın dışına itmesiyle, Londra’daki ev fiyatları üst üste be­şinci çeyrekte de düşüş gösterdi.

“İngiltere vatandaşı olmak için başvuran yetişkinlerden beklenen İngilizce bilgisi düzeyini yükselteceğiz”

İçişleri Bakanı Sajid Javid, ülke vatandaşlığına başvuranlardan bek­lenen İngilizce bilgisi düzeyinin yu­karı çekileceğini söyledi.

Black Mirror: Toplumun sorunlarını kinayeli bir bakış açısıyla yansıtan sergi

Londra’nın prestijli Saatchi Galerisi, içinde yaşadığımız kasvetli dünyanın yansımasını gösteren yeni bir sergi açtı.

60. yaşını kutlayan Şirinler’i dünyanın % 95’i tanıyor ve seviyor

Orijinal adıyla ‘’Schtroumpfs’’ veya “The Smurfs” olarak bilinen Şirinler, 60 yıldır 7’den 77’ye dünyanın dört bir ta­rafında büyük ilgiyle izleniyor.

Bedük: O gece tüm Londra dans edecek

‘Flash Forward’ albümüyle yurt dışında başarı yakalayan Bedük, yaşadığı şehir Londra’da konser vermeye hazırlanıyor.

Çoşkun Sabah Londra konseri 23 Kasım’da

Türkiye’nin sevilen sanat­çısı Çoşkun Sabah, 23 Kasım akşamı Londra’da “yardım amaçlı” konserde sahneye çıkacak.

Brexit süreci̇ emlak yatırımcıları i̇çi̇n avantaj oluşturuyor

İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden ayrılmasını sağlayacak Brexit süreci sona yaklaşırken Türk yatırımcılar için avantajlar hala sürüyor. Çin ve Ortadoğu ülkeleri Londra’ya emlak yatırımları başı çekerken, yetkililer Türk yatırımcılar için de en az yüzde 20’lik bir kazanç olduğuna dikkati çekiyor.

Türk Exi̇mbank Sendi̇kasyon Kredi̇si̇ni̇ Yeni̇ledi̇

Türk Eximbank, Mizuho Bank koordinatörlüğünde bankalar konsorsiyumundan 1 ve 2 yıl vadeli sendikasyon kredisi % 108,5
oranında yenilendi. Anlaşma Türk Eximbank Genel Müdürü Adnan Yıldırım ve katılımcı banka yetkililerinin katılımıyla yapıldı.

Alışkanlıklardan Vazgeçmek Si̇zi̇n Eli̇ni̇zde

Londra’da aileleri bilinçlendirmek ve desteklemek amacıyla düzenlenen ‘Aile Eğitimi Kurs Programı’na yoğun talep var. Aile Danışmanı ve Eğitmeni Esen Etkin, “Aileler olarak farkında olmadan yaptığımız birçok yanlış var.” dedi.

Bakan Çavuşoğlu Londra’da STK temsilcileriyle buluştu

İngiltere’ye resmi ziyaret düzenleyen Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşuoğlu, Londra’da faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşu yetkilileriyle bir araya geldi. Toplantıda Türkiye’nin Londra Büyükelçisi Ümit Yalçın da hazır bulundu

Designed by: Olay Gazeter