Çok sayıda emlak sahibiyim ve ayrıca başka küçük ya da orta boyuttaki yatırımcılar için yönettiğim birçok emlak bulunmakta. Size dikkate değer, sürpriz haberlerim var. Eğer ana akım medyayı dinliyorsanız sürpriz olacak. Birçok kişi, yani kiracıların büyük çoğunluğu, kiralık mülkler için kiralarını tam zamanında ödüyor.
Şaşırtıcı, değil mi? İşte bunun nedeni:
Eski bir söz vardır. “Para o kadar da önemli değil. Ama su ve oksijenle eşit bir yerlerde…” Yaşayacak bir yeriniz olması da öyle. Ana akım medyaya şaşırtıcı gibi gelse de kirada olan insanların çoğu, anlaşılmış kira miktarını ödemeden herhangi bir mülkte uzun süre kalamayacağını bilir. Krizin erken dönemlerinde, bir kiracı beni arayarak saçma sapan bir şey söyledi: Kız kardeşinden duyduğuna göre (o da kiracıymış) hükümet, “kira ödemeniz gerekmiyor” demiş. Güldüm. Ona yanlış bilgilendirildiğini ve hükümetin kira ödemeniz gerekmiyor gibi bir şey demediğini söyledim. Yönlendirmelere göre, kiracıların (veya mortgage borçlularının) “müsamaha” (ekonomik kriz zorlukları nedeniyle kira veya mortgage ödemelerinin bir kısmının ya da tamamının ertelenmesi izni) talebinde bulunması durumunda, bunun sağlanması isteniyordu.
İlk başta bunun 3 ay süreyle uygulanması istendi. Mahkemeler kapalı olduğundan dolayı, ev sahipleri, ödeme yapmayı reddeden kiracılara karşı herhangi bir durumda herhangi bir şey yapamazdı. Konuşmama devam ederek, ödeme yapamaması durumunda bunu anlayışla karşılayacağımı ve onu kira için rahatsız etmeyeceğimi söyledim. Bunun yanında, 3 veya 5 ay içinde bölgeden taşınmaya, muhtemelen başka bir iş bulmaya, belki iki çocuğu için başka bir okul bulmaya ve genel olarak tüm hayatını kökten değiştirmeye hazır olması gerektiğini de sözlerime ekledim. Bana bunun nedenini sordu.
- Emekli olmak mı, yeniden yapılanmak mı?
- Şans mı beceri mi?
- Mali danışmanınız zengin mi?
- Duyabileceğiniz en önemli soru
- Konut piyasasındaki son gelişmeler (2)
- Konut piyasasındaki son gelişmeler (1)
- Yoksul kalmanızı sağlayan 9 alışkanlık
- Borsa merkezli dolandırıcılıklar artışta – dikkatli olun…
- İnsanlar neden böyle aptalca şeyler yapıyor?
- Yıllık yüzde 73 oranında, garantili bir geri dönüş ister miydiniz?