Normal teminat olmadan para almanın 15 yolu

İnsanlar genellikle nasıl para alabileceklerini sormak için beni görmeye gelir. Aslında ne kadar az kişinin evrak işlerini, geçmiş kayıtlarını veya kredibilitelerini hazırlayarak geldiğini görmek beni şaşırtıyor. Nasıl para alabileceğinizle ilgili daha önce düşünmemiş olabileceğiniz 15 yolu sizlerle paylaşacağım. Aşağıda bahsedeceğim fikirlerin her birinin pratikte işe yaradığını gördüm.

1. Teminatsız banka kredileri – Bankalar para doludur. 2 bin sterlinden 25 bin sterline kadar, çok düşük faizlerde yedi yıla varan teminatsız borç verirler. Sormanız yeterli.

2. Aile ve arkadaşlar – Artık depozitolarla oldukça düşük faizler elde edilebilmesi, aile anlaşmalarının giderek yaygınlaşmasına neden oluyor. Kızlarına yılda yüzde 2,5 faizle, 10 yılda geri ödenecek şekilde, 50 bin sterlin borç veren bir aile biliyorum. Bankanın depozito oranının 25 katını alıyorlar ve kız da ilk evini almış oluyor. İki taraf da kazanıyor.

3. Satıcı finansmanı (İşletme/ Ticari) – Bir işletme/ mülk satın almak istediğinizde ve satıcı mülkün fiziksel değerinden daha fazlasını talep ettiğinde (ki bankalar bunun için kredi vermez), satıcıya talep ettiği miktarı 3 veya 5 yılda taksitler halinde alıp almayacağını sorun. Satıcıya bu tür bir teklifle gelen tek kişi siz olabilirsiniz.

4. Müteahhit finansmanı (ikamet için) – Özellikle yeni yapılan mülklerde olmak üzere, müteahhitler bazen ev alımınızı finanse etmeyi teklif edebilir. Sağlanan finansman bazen sadece 3-5 yıl için olabilir ama bu, size yardımcı olur ve gelecekte bir bankayla yeniden finansman ayarlaması yapmanız için size zaman kazandırır.

5. Hayat sigortası poliçesi – Genellikle unutulur ama birçok hayat sigortası poliçesinin parasal değeri vardır. Sigorta acentesi bazen poliçenizi paraya çevirmek yerine (bu, sigortayı kaybetmeniz anlamına gelir) poliçenin parasal değerini teminat alarak size borç verebilir. Bu konuyla ilgili gerekli tavsiyeleri alın.

6. Emeklilik planı kredisi – Bu, yukarıdakiyle benzer bir durum. Birçok firma, yeterli bir emeklilik planı bulunan ve belli bir yaşın üzerindeki kişilere, emeklilik planlarının parasal değerini teminat alarak borç vermeye açık olacaktır. Bu konuda da tavsiye alın.

7. Senetler karşılığı kredi – Bazı kişilerin hisse senetleri ve hisse senedi portföyleri bulunur. Bunlar genellikle bankalarda veya borsa acentelerinde bulundurulur. Her iki durumda da senetlerin teminat olarak sağlanması karşılığında, bankaların önemli miktarda borç verdiğini gördüm.

8. Alternatif “hard money” kredisi verenler – Bunlar gerçekten son çare olarak kullanılmakta ama yüksek faizle kısa dönemli borç sağlayanların sayısı oldukça fazla.

9. Düşük/ yüzde sıfır kredi kartı borçlanması – Kredi dosyanız temizse, kredi limitinizin belli bir yüzdeliğini (bazı durumlarda yüzde 95’e kadar çıkabiliyor) bankanıza nakit avansı olarak transfer etmenize izin verecek kredi kartı sağlayıcılarının sayısı hiç de az değil. Bazıları daha sonra size geri ödeme için yüzde sıfır faiz uygulanacak belli bir süre tanıyor (şu anda en uzunu 3 yıl). Gerçekten de (neredeyse) beleş para.

Kredi geçmişiniz kötü mü? Yukardaki bilgilerden 2,5,6 ve 7 size yardımcı olabilir. Size yardımcı olacak daha fazla bilgi yazının devamında…

Bu yazı 4 Ocak 2021 tarihinde yayınlanmıştır.