Faiz indirimi beklentisi artarken, ev satış fiyatları düştü

16 Temmuz 2024

Rightmove tarafından yakın zamanda yapılan bir ankete göre, Birleşik Krallık’ta evler için istenen ortalama fiyat bu ay hafif bir düşüş gösterdi.

Muhtemel alıcıların İngiltere Merkez Bankası’nın olası bir faiz indirimi beklentisiyle alımları ertelediğine dair göstergeler ortaya çıktı.

Emlak sitesi, 9 Haziran – 6 Temmuz tarihleri arasında listelenen evler için istenen ortalama fiyatın bir önceki aya göre %0,4’lük bir düşüşle 373.493 £ olduğunu kaydetti.

Mevsimsel değişikliklere göre ayarlanmayan fiyatlardaki bu düşüş, Temmuz ayında gözlemlenen tipik düşüşten biraz daha dik.

Ancak geçen yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında satış fiyatları %0,4 oranında artmıştır. Keir Starmer’in İşçi Partisi’nin önemli bir farkla kazandığı son 4 Temmuz seçimlerinin konut piyasası duyarlılığı üzerinde olumlu bir etkisi olacağı tahmin ediliyor.

Rightmove, İngiltere Merkez Bankası’nın dört yılı aşkın bir süredir ilk kez uygulayacağı faiz indiriminin yeni siyasi istikrarla birleşerek yılın ikinci yarısında daha canlı bir piyasaya yol açabileceğine inanıyor.

Rightmove’un emlak bilimi direktörü Tim Bannister, satın alınabilirliğin artması ve daha iyimser bir görünümün olumlu bir sonbahar piyasası için zemin hazırlayabileceğini ifade etti.