Brexit ve vergiler ev fiyatlarını vurdu

14 Haziran 2016

Brexit konusundaki belirsizlikler ve kiralamak için ev satın alan kişilere uygulanmaya başlanan yeni vergilerle birlikte ev fiyatlarında geçen ay yaşanan düşüş, 2011’den bu yana gerçekleşen en büyük düşüş oldu.

Emlak şirketleri Your Move ve Reeds Rains’e göre, İngiltere ve Galler’de geçen ay evlerin ortalama fiyatı nisan ayına oranla %0.4 düştü ve £293,599 oldu. 1 Nisan’da uygulanmaya başlanan ve ikinci evini alanlarla kiralamak için ev alanlara yönelik olan %3’lük stamp duty (damga vergisi) artışı nedeniyle bu tarihten önce ev satın almak için telaş içine giren yatırımcılar, konut alış verişlerinin ve emlak değerlerinin yılın ilk üç ayında yükselmesine neden olmuştu.

Yine de, İngiltere Merkez Bankası’nın mortgage verileri, vergideki yeni uygulama başladığından bu yana borçlanmada keskin bir düşüş yaşandığını gösteriyor.

Londra’ya bakıldığında ise, ev fiyatlarındaki düşüş %0.3 oranında oldu ve ortalama fiyatları yaklaşık £598,000’a çekti. En pahalı 11 bölgedeki fiyatlar ise ortalama olarak £4,000 civarında azaldı.