Piyasada ev bulmak giderek zorlaşıyor

9 Mart 2018

İngiltere genelinde konut piyasasındaki ev sayısı günden güne düşerken, piyasadaki evlere yeni alıcı bulmak da giderek zorlaşıyor. Emlakçıların listelerinde yer alan ev sayısı en düşük rekor seviyelere ulaşmış durumda. Ülkedeki emlakçıların listelerinde yer alan ev sayısı şube başına 42 olurken, ev eksikliğinin en yoğun yaşandığı Londra’da bu rakam yalnızca 33 olarak görülüyor.

Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) tarafından yapılan ankete göre, yeni ev almak için yapılan anlaşmalarda son 6 aydır düşüş göstermekte. Yeni alıcılar tarafından ev almak için yapılan piyasa araştırmaları da üst üste 11 aydır azalıyor.

Rics tarafından yapılan açıklamalara göre, alıcı talebinde en dramatik düşüşün yaşandığı yerler Londra ve İngiltere’nin Güneydoğu bölgeleri oldu.

Piyasa hareketliliğindeki yavaşlama devam ederken, şubat ayında fiyatlardaki artışın da durgun olduğu belirtildi. Halifax tarafından açıklanan ayrı verilere göre ise Birleşik Krallık genelinde ev fiyatlarındaki artış şubat ayında son beş yılın en düşük seviyesinde oldu. Halifax’a göre, ev fiyatlarındaki yıllık artış oranı şubat ayında yüzde 1.8’e geriledi. Bu, Mart 2013 tarihinden bu yana görülen en düşük oran olarak göze çarpıyor. Halifax, ortalama ev fiyatlarının geçen yılın kasım ayında 226,408 sterlin olarak görüldüğünü ve bu dönemden bu yana 2,055 düşerek, geçen ay 224,353 sterlin olduğunu açıkladı.

Ortalama ev fiyatlarının aylık olarak bakıldığında aralık ve ocak ayında düşüş gösterdiği ve şubat ayında ise yüzde 0.4 arttığı kaydedildi.