Konut piyasası düşük talep nedeniyle durgun

3 Aralık 2018

Ekonomik belirsizlikler ve aile bütçelerinin baskı altında olması, potansiyel alıcıları konut piyasası­nın dışında tutmaya devam ediyor.

Nationwide tarafından yapılan açıklamalara göre, alıcı talepleri düşük ve yakın zamanda taleple­rin artması beklenmiyor.

Yayınlanan veriler, ev fiyatları­nın kasım ayında yıllık olarak yüzde 1,9 oranında arttığını gösteriyor.

Böylelikle, İngiltere’deki orta­lama ev fiyatları 214 bin 44 ster­line yükseldi.

Analiz uzmanları, Brexit konu­sundaki belirsizliklerin de alıcıları temkinli davranmaya ittiğini söylü­yor.Nationwide, kasım ayındaki yıl­lık ev fiyatı artışının bir önceki aya göre hızlandığını belirtti.

Yıllık ev fiyatı artışı ekim ayında yüzde 1,6 olarak, son beş yılda gö­rülen en düşük yıllık fiyat artışı olmuştu.Aylık olarak bakıldığında ise kasım ayındaki ev fiyatlarının bir önceki aya göre yüzde 0,3 ora­nında arttığı görüldü.

Nationwide’ın başekonomisti Robert Gardner, BBC’ye yaptığı açıklamalarda, Brexit’in birçok yön­den konut piyasasını etkileyebilece­ğini söyledi.

Robert Gardner, konuyla ilgili açıklamalarını şöyle sürdürdü:

“Esas beklentimiz, İngiltere’nin eninde sonunda Avrupa Birliği ile bir anlaşmaya varması ve büyü­meye devam etmesi yönünde. Bu büyümenin yakın dönemde müte­vazi bir hızda olmasını ve konuyla ilgili belirsizlikler ortadan kalktıkça ivme kazanmasını bekliyoruz. Yine de birçok farklı durum için hazır­lıklıyız.”

Bun rağmen, belirsizliklerin ge­lecek aylarda ortadan kalkması ve istihdam seviyesinin yükselmeye devam etmesi halinde, bunların ge­lecek yıl konut piyasasındaki hare­ketliliğin artmasına vesile olabile­ceği belirtiliyor.

EY ITEM Club’dan Howard Archer’ın konuyla ilgili açıklama­ları ise şu şekilde:

“İngiltere’de konut piyasası gele­cek aylarda düşük viteste takılı ka­labilir. Hareketlilik bölgelere göre değişkenlik gösterse de ülke gene­lindeki performans, Londra ve gü­neydoğu bölgelerindeki zayıflık ne­deniyle aşağıya çekiliyor.

“Büyük harcamalar yapma konu­sundaki temkinlilik hali, Brexit ne­deniyle artmakta olan mevcut belir­sizliklerden dolayı daha da büyüyor olabilir. Ev almak isteyenler ayrıca, kademeli ve sınırlı bir şekilde ger­çekleşecek olsa da gelecek aylarda yaşanabilecek faiz artışları konu­sunda da endişeli olabilir.”