Ev almak isteyenler Londra’yı terk ediyor

3 Ocak 2019

Londra’da ev fiyatları düşmeye başlamasına rağmen hala diğer böl­gelere göre oldukça yüksek seyre­diyor.

Bu da aile kurmak isteyen Lond­ralı gençleri ilk evlerini almak için başkent dışındaki daha ucuz bölge­leri tercih etmeye itiyor. Hamptons International tarafından yayınlanan rapora göre, 2018’de Londralıların başkent dışından aldığı evlerin top­lam maliyeti 30 milyar sterlin oldu.

Londralıların başkent dışından aldığı evlerin toplam maliyeti, 2007 yılından bu yana görülen en yüksek seviyesine ulaşmış oldu.

2007 yılında alınan evlerin top­lam maliyeti 37 milyar sterline ulaş­mıştı. Londralıların başkent dışında aldığı evlerin ortalama fiyatı da yük­seldi ve şu anda 398 bin 910 ster­lin olarak görülüyor. 2018 yılında başkenti terk eden Londralıların dörtte üçünden fazlası, İngiltere’nin güneydoğu, güneybatı ve doğu böl­gelerine taşındı. Rapora göre, öde­nebilirlik bakımından ülkenin gü­ney bölgelerinde ev almak giderek zorlaştıkça, başkenti terk ederek daha uzak bölgelere yerleşen Londralı sayısı da giderek artıyor.

2018 yılında başkenti terk eden Londralıların yaklaşık beşte biri Midlands veya kuzey bölgelerine taşındı.Hamptons International’ın araştırma yöneticisi Aneisha Beve­ridge, konuyla ilgili şu açıklama­larda bulundu: “Tarihsel açıdan bakıldığında, Londra dışına taşı­nan kişilerin çoğu, bunu aile kur­mak veya genel olarak daha sakin bir yaşam sürmek gibi değişen ön­celikleri nedeniyle yaptı.

“Ancak, başkentte ödenebilir­lik azaldıkça, ilk evini almak için Londra sınırlarının dışına göz atan ailelerin sayısı giderek artıyor.

“Bu birçok kişi için, ödedikleri paranın karşılığında daha fazlasını alabilecekleri Midlands ve kuzey bölgeleri gibi daha uzak yerlere taşınmak anlamına geliyor.

“Londra’yı terk edenlerin sayısı artmış olsa da muhtemelen 2018 yılı bu konuda zirve noktası ola­cak. 2019 yılında konut piyasası­nın daha durgun olması, büyük ihtimalle 2018 yılına göre başkent dışından ev alan Londralı sayısının azalmasına yol açacak.”

Hamptons International ta­rafından hazırlanan rapor için Countrywide’dan alınan veriler kullanıldı.

Londralıların taşındığı bölgeler:

• Güneydoğu bölgeleri, %37
• Doğu bölgeleri, %32
• Güneybatı bölgeleri, %9
• Kuzeybatı bölgeleri, %6
• Doğu Midlands bölgeleri, %6
• Batı Midlands bölgeleri, %5
• Yorkshire and the Humber, %2
• İskoçya, %2
• Kuzeydoğu bölgeleri, %1
• Galler, %1