İngiltere’deki siyasi partilerin 12 Aralık’ta yapılacak genel seçim için çalışmalarını hızlandırmasıyla son olarak kira piyasasına yönelik vaatler gündeme geldi.
Ana muhalefet partisi olan İşçi Partisi, seçimin kazanılması durumunda kötü ev sahiplerini cezalandırma ve kira kontrolleri getirme sözü verdi. Getirilecek kontroller kapsamında, özel sektördeki kira fiyatlarının enflasyondan daha fazla artmasına izin verilmeyeceği belirtiliyor.
Bunun yanında, kira sözleşmelerinin açık uçlu olacağı ve böylelikle kiracıların adil olmayan şekilde evden çıkarılmasının önüne geçileceği ifade edildi. İktidardaki Muhafazakar Parti’nin de kiracıların sebepsiz yere evden çıkarılmasını önlemeye yönelik planları bulunuyor.
Muhafazakar Parti, ev sahiplerinin kiracıları sebepsiz yere evden çıkarmasını sağlayan “Section 21”i yasadışı bir uygulama haline getirmeyi planlıyor.
İşçi Partisi tarafından sunulan planlarda ise ev sahiplerine yıllık olarak uygulanacak kontroller göze çarpıyor. Yapılan kontrollerde evlerin standartların altında çıkması halinde, ev sahiplerinin 100 bin sterline kadar varan para cezalarıyla karşı karşıya kalabileceği ya da aldıkları kiraları geri ödemeleri gerekebileceği belirtiliyor.
Eğer İşçi Partisi 12 Aralık’taki genel seçimi kazanırsa, kira artışlarının ulusal enflasyon oranıyla sınırlandırılması planlanıyor. Ayrıca kira fiyatlarının yüksek olduğu bölgelerde daha fazla kontrol uygulanabileceği, yerel belediyelerin uygulama güçlerinin arttırılabileceği ve kiracı sendikalarına hükümet fonu sağlanabileceği de ifade edildi.
Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan verilere göre, özel kira sektörü, İngiltere’deki ailelerin yüzde 21’ine tekabül ediyor.
Veriler, bu oranın 1997 yılından bu yana ikiye katlandığını gösteriyor. İşçi Partisi, araştırmaların gösterdiğine göre kiracıların standart altında evler kiralayan ev sahiplerine her yıl toplamda 10 milyar sterlinden fazla kira ödediğini açıkladı.
Parti, İngiltere’de özel sektörde kiralanan dört evden birini “uygunsuz” olarak tanımlıyor. Bu şekilde tanımlanan evlerin rutubetli, soğuk, çaresizlik içinde veya güvensiz olduğu belirtildi. İşçi Partisi’nin açık uçlu kira sözleşmeleri planları doğrultusundaysa kiracılar yalnızca kiranın ödenmemesi, mülk içerisinde suç işlenmesi ya da ev sahibinin evine geri taşınmak istemesi gibi belli durumlarda evden çıkarılabilecek.
Muhafazakar Parti adına konuşan bir sözcü, İşçi Partisi’nin planlarıyla ilgili “kiraları arttırarak yardım edeceklerini iddia ettikleri kiracıları zarar verecek” açıklamasında bulundu. Hayır kurumu Shelter’in Başkanı Polly Neate ise konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:
“On yıllardır kiracılar, hiçbir sebep olmadan evden çıkarılacaklarının korkusuyla yaşamak zorunda kaldılar. Bunların sonucunda özellikle de çocuklu ve yaşlı kişilerin bulunduğu aileler zarar gördü.
“Bu seçimler kiracılara temel koruma sağlamak adına ileriye doğru atılacak büyük bir adımı gösteriyor. Hem İşçi Partisi hem de Muhafazakar Parti, bu acımasızca uygulamayı kaldıracakları ve kiracılara hak ettikleri emniyeti ve istikrarı verecekleri konusunda net açıklamalar yaptı.”
Liberal Demokratlar da daha uzun dönemli kira sözleşmeleri getireceklerini ve yıllık kira artışlarına enflasyona bağlı sınırlamalar konulacağını açıkladı.
Yeşil Parti ise kira kontrolleri, daha güvenli kira anlaşmaları ve sebepsiz evden çıkarmaları bitirmeyi planlıyor.