Konut fiyat enflasyonu artmaya devam ediyor

11 Kasım 2016

Konut fiyatlarındaki enflasyon, ülke genelinde 2013’e kıyasla şu an en düşük seviyesinde. Halifax’a göre, geçen ay sonu verilerine bakıldığında, aylık fiyat artışı %5.2 oranında oldu.

Bu yılın mart ayında ise bu oran %10’du. Brexit referandumunun getirdiği korku neticesinde, birçok alıcının piyasadan geri durmasının konut fiyat artışlarını etkilediği görülüyor. Alıcı ve yatırımcıların piyasaya geri dönmesi ve piyasadaki konut eksikliği nedeniyle, fiyatlar kendini korumaya devam ediyor. Faiz oranlarının düşük olması nedeniyle fiyat artışlarına rağmen ev almak kolaylaşsa da, konut eksikliği alıcıları zor durumda bırakıyor.

Araştırma kuruluşu olan Rics (Royal Institution of Chartered Surveyors), yapılan anketler sonucunda emlak yatırımcılarının referandum sonrasında piyasaya geri dönmesine rağmen satın alacak konut bulamadıklarını söyledi. Hükümetin, konut eksikliğini giderebilmek adına halihazırda 225,000 ekstra ev inşa edilecek yeni bir fon kurduğu belirtildi. Ayrıca, yayınlanacak resmi bir raporla birlikte ilave önlemler alınması da bekleniyor.Hükümet tarafından yayınlanması beklenen resmi rapor, 23 Kasım’daki sonbahar bütçe açıklamasında yayınlanabilir. Raporda, küçük firmaları ev inşa etmeye teşvik edecek ve halihazırda inşaat izni alınan bölgelerde ev yapımı sürecini hızlandıracak planlara yer verileceği tahmin ediliyor.

CBI (Britanya Sanayi Birliği) tarafından daha önce yapılan açıklamada da, küçük inşaat şirketlerine daha fazla yardım edilmesi ve devlet arazilerinin daha hızlı piyasaya sunulması çağrısı yapılmıştı. Rics, ülkedeki birçok bölgenin aksine, Central London bölgesinde üst üste sekiz aydır ev fiyatlarının düştüğünü belirtti.Yapılan açıklamada, Central London bölgesinde yaşanan durumun bir istisna olduğu ifade edildi.Rics’ten ekonomi uzmanı Simon Rubinsohn, konuyla ilgili şu açıklamaları yaptı: “Birleşik Krallık genelinde yaşanan hazır konut eksikliği, devam eden Brexit tartışmalarına bağlı belirsizliklere rağmen fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor.”