Enflasyonun maaşlardan daha hızlı yükselmesi ve aile gelirlerini baskı altına almasıyla, Birleşik Krallık’taki ev fiyatları temmuza kadar olan üç aylık dönemde son dört yılda görüle en yavaş seviyede artış gösterdi.
Halifax tarafından yayınlanan verilere göre, ortalama ev fiyatları bu dönemde, bir yıl öncesine oranla yüzde 2.1 oranında yükseldi.Geçen yılın aynı döneminde ise ortalama ev fiyatlarındaki artış oranı yüzde 8 seviyesinin üzerinde olmuştu.
Uzmanlar tarafından yapılan açıklamalara göre, harcama gücünde yaşanan baskı, 2016 yılında emlak vergilerinde yapılan değişiklikler ve ödenebilirlikle ilgili endişeler, konut taleplerinin düşmesine neden olmakta. The Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) tarafından yapılan araştırmaya göre, konut piyasasındaki yavaşlama Londra’dan ülkenin Güneydoğu bölgelerine de yayılıyor.Rics’e göre bu bölgelerdeki piyasa faaliyetleri ülkedeki ortalama ev fiyatlarını aşağıya çekiyor fakat fiyatlar bazı bölgelerde artış gösteriyor.Aylık olarak bakıldığında, temmuz ayında ev fiyatlarındaki artış yüzde 0.4 oldu ve bir önceki ay görülen yüzde 0.9 oranındaki düşüşün ardından toparlanmaya başladı.Bir önceki üç aylık dönemle karşılaştırıldığında ise, mayıs ve temmuz ayları arasındaki dönemde ev fiyatları yüzde 0.2 seviyesinde düştü. Böylelikle ev fiyatları üç aylık dönemlerde üst üste dördüncü kez düştü ve bu, 2012 yılından bu yana görülen en uzun süreli düşüş oldu.Birleşik Krallık’taki konut piyasası, geçen yıl gerçekleşen Brexit referandumunun ardından büyük oranda yavaşlamaya başladı.Referandum döneminde ev fiyatları yıllık olarak yaklaşık yüzde 10 seviyesinde artış göstermekteydi. Hem Haifax hem de Nationwide, konut piyasasındaki ev sayısının olması gerekenden daha az olduğunu belirtiyor.
Reuters’ın yaptığı bir araştırmaya göre ekonomistler, ev fiyatlarının 2017, 2018 ve 2019 yılında yüzde oranında artacağını öngörüyor.Konut piyasasındaki bu düşüş, ayrıca tüketici güveninin de düşmesinde büyük rol oynadı.Kredi kartı firması olan Visa tarafından yayınlanan verilere göre, Birleşik Krallık’taki tüketici harcamaları üst üstü üçüncü kez düşüş gösterdi.