“Ekonomik buhran bütçe dostu ev inşaalarını aksatabilir”

5 Ocak 2023

Londra Belediye Başkanı Sadiq Khan, enerji maliyetleri, inşaat ücretleri, malzeme fiyatları ve finansman maliyetleri hızla yükselirken, başkentte rekor kıran yeni uygun fiyatlı konut inşaatı seviyelerini sürdürmenin her zamankinden daha zor olduğuna dikkat çekti.

Nisan ve eylül 2022 arasında belediye binası finansmanı ile inşaatına başlayan uygun fiyatlı evlerin sayısının 2021’in aynı noktasında yüzde 90 arttığını hatırlatan Khan, içinde bulunulan ekonomik buhranın bütçe dostu evlerin inşaalarında aksamalara sebep olabileceği yönünde bir açıklamada bulundu.

GLA tarafından yaptırılan yakın tarihli bağımsız araştırma, Londra’nın ihtiyaç duyduğu uygun fiyatlı ev sayısını sağlamak için yılda ek 4,4 milyar sterline ihtiyaç duyacağını ortaya koydu. Bu sayının, Londra’nın 2021-26 Ekonomik Evler programında aldığı finansman anlaşmasının altı katından fazlasına eşdeğer olduğu belirtildi.

Söz konusu araştırma sonuçlarına göre Londra’nın genel yıllık konut hedefini karşılamak üzere üretimi artırmak için, konut inşaatındaki işgücünün 80.000’den 100.000’e çıkması gerektiği ortaya konuldu.

Londra Belediye Başkanı Sadiq Khan, aşağıdaki ifadelere yer verdi: “Son altı yılda, Belediye Binası’nın kayıtlarının başlamasından bu yana her zamankinden daha uygun fiyatlı evler sunmak için artan ekonomik ters rüzgarlara karşı belediyeler ve konut dernekleriyle yorulmadan çalıştım.

“Kaydedilen net ilerlemeye rağmen, konut piyasasındaki türbülans hem geliştiriciler hem de gelecek vadeden ev sahipleri için derinden rahatsız edici bir durumdadır.

Enerji, ücretler, inşaat malzemeleri ve finansmanın hızla artan maliyeti, Belediye Binası’nın güçlükle elde edilen kazanımlarını tehdit ediyor.

“Londralılar inşaatın yavaşlamasını kaldıramazlar ve eğer Hükümet konut kriziyle mücadele konusunda gerçekten ciddiyse, Londralıların ihtiyaç duyduğu evlerin hacmini ve kalitesini inşa etmek için gerekli finansmanı ve yatırımı sağlamalıdır. Herkes için daha iyi bir Londra’yı ancak yüksek kaliteli konutlar sunarak inşa edebiliriz.”