Mortgage anlaşmalarının ucuzlaması geçim masraflarını hafifletecek

2 Ocak 2024

Ülke genelinde bir milyondan fazla ev sahibinin 2024 yılında, mortgage faizlerindeki düşüşlerden fayda sağlayacağı ortaya çıktı.

The Times gazetesinin haberine göre, enflasyondaki beklenmedik düşüş, mortgage anlaşmalarının ucuzlamasına neden oldu.Beş yıl sabit faizli mortgage anlaşmalarında görülen ortalama faiz oranının, aylardır ilk kez yüzde 4 seviyesinin altına düştüğü belirtiliyor.Analiz uzmanlarının, yeni yılda bu düşüşün sürmesini beklediği ifade ediliyor.Yayınlanan resmi veriler, yıllık enflasyon oranının Kasım ayında yüzde 3,9 seviyesine gerilediğini göstermişti.

The Times’ın haberine göre bu durum, fiyatlardaki artışın 2021 yılından bu yana görülen en yavaş seviyede olduğu anlamına geliyor.Aylık olarak bakıldığındaysa fiyatların Ekim ve Kasım ayları arasında yüzde 0,2 oranında düştüğü belirtiliyor.Bu gelişmelerin ardından, ekonomi uzmanları, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE), Şubat ayında taban faizinde kesinti yapmaya yönelik açık kapı bırakmasını bekliyor.

Uzmanlar ayrıca, taban faizinin 2024 yılı sonuna kadar, şu anki yüzde 5,25’lik seviyeden, yüzde 4’ün altına düşeceğini tahmin ediyor.Taban faizinde yapılacak kesintiler hem ev almak isteyenlere hem de mortgage anlaşmasını yenileyecek olanlara fayda sağlayabilir.

The Times’ın haberinde, 2024 yılında 1,6 milyon kişinin sabit faizli mortgage anlaşmasının süresinin dolacağı ifade ediliyor.Bu kişilerin çoğunun, mortgage faizlerini yüzde 2,5’in altında sabitlemiş olduğu ve yapılacak yeni anlaşmalarla aylık ödemelerinin artacağı belirtiliyor.Anlaşmaların ucuzlaması, bu kişilerin aylık ödemelerinde daha az artış olmasını ve geçim masraflarının hafiflemesini sağlayabilir.