ENFIELD
HACKNEY
HARINGEY
ISLINGTON
VOA, ticari oran değerlemelerine ilişkin açıkladığı bilgileri nasıl iyileştireceğine dair ayrıntıları yayınladı.
Değerleme Ofisi Ajansı (VOA), ticari oran değerlemelerine ilişkin iyileştirilmiş bilgileri aşamalı olarak paylaşacak:
- 2026 yılına kadar, vergi mükellefleri mülkleri hakkında daha özel bilgiler görebilecek.
- 2029’a kadar, vergi mükellefleri daha spesifik değerleme bilgilerini ve kanıtlarını görebilecek.
Bu, 2023 yılında yapılan bir istişareyi takip ediyor. Fatura mükelleflerine, acentelere ve diğerlerine mülklerinin nasıl değerlendirildiği ilgili hangi bilgilerin açıklanmasını istedikleri soruldu.
VOA’nın Baş Strateji ve Dönüşüm Sorumlusu Carolyn Bartlett şunları söyledi: “İş oranları değerlemelerinde daha fazla şeffaflığın önemini anlıyoruz. İstişare süreci, hangi mülk değerleme bilgilerinin açıklanması gerektiği konusunda farklı görüşler olduğunu gösterdi. Bazılarının daha fazla şeffaflık arzusunu, diğerlerinin verilerinin gizliliğine ilişkin endişeleri ve basitleştirilmiş bilgi tercihi ile dengeledik.”
İstişareye verilen yanıtların tam özetini buradan okuyabilirsiniz.
İşletme oranlarındaki değişiklikler
2026’dan 2029’a kadar İngiltere ve Galler’deki işletme oranlarına gelecek olan daha geniş bir dizi değişikliğin bir parçası olan bu değişiklikler, aşamalı olarak uygulamaya konuluyor. Bu değişiklikler, VOA’nın daha sık mülk yeniden değerlemesi yapmasını destekleyecek.
Değişiklikler, vergi mükelleflerinin mülkleri hakkında VOA’ya bilgi vermeleri için yeni bir görev içeriyor.
VOA’nın, yeni bilgi verme yükümlülüğünün 1 Nisan 2026 tarihinden sonra uygulamaya konulması bekleniyor. Sistemin tüm mükellefler için çalıştığından emin olabilmesi için bu noktadan itibaren aşamalı olarak az sayıda müşteri ile test edilecek.
Görev daha sonra resmi olarak etkinleştirilecek ve 1 Nisan 2029’a kadar herkes için zorunlu hale getirilecek.
Şu anda yapmanız gereken herhangi bir işlem bulunmuyor. Değişiklikler ve ne zaman etkileneceğiniz hakkında, VOA tarafından bilgi verilecek.
Yeni görev, vergi mükelleflerinin mülklerinde değişiklik olduğunda 60 gün içinde VOA’ya bildirmeleri gerektiği anlamına geliyor. Bunlar aşağıdaki değişiklikleri içeriyor:
- işgalci
- kira kontratları veya kiraları
- mülk.
Az sayıda mükellefin, mülklerinin değerlemesinde kullanılıyorsa, yılda bir kez ticaret bilgilerini de vermeleri gerekecek.
Yılda bir kez mükelleflerden mülklerinde meydana gelen değişiklikleri VOA’ya bildirdiklerini teyit etmeleri de istenecek.
Carolyn Bartlett şunları söyledi: “Bu değişiklikler mülkleri her üç yılda bir yeniden değerlendirmemize yardımcı olacak. Daha sık yapılan yeniden değerlemeler, emlak piyasasındaki dalgalanmaların ticari oran faturalarına daha hızlı yansıtılması anlamına geliyor. Bu da sistemi daha adil hale getirecektir.”
Kontrol, İtiraz, Temyiz sürecini hızlandıracak ve basitleştirecek değişiklikler, yeni derecelendirme listelerinin başlangıcı olan 2029 yılı için planlandı.
Sizinle birlikte çalışmak
VOA, 2021 yılında yayınlanan gösterge niteliğindeki zaman çizelgelerinin ardından reformların zamanlamasını teyit etti.
Güncellenen zaman çizelgeleri size hazırlanmanız için zaman tanıyacak. Ticari oranlarda yapılacak değişikliklerden önce size bol miktarda bildirimde bulunulacak ve işleri doğru yapmanıza yardımcı olunacak.
VOA halihazırda işletmeler ve temsilcileriyle birlikte çalışıyor. Bu reformları oluşturan sistemleri ve değişiklikleri tasarlarken, oluştururken ve test ederken onları da dahil etmeye devam edecek.
Carolyn Bartlett şunları söyledi: “Tüm vergi mükellefleri için çalışan bir sistem kurmayı hedefliyoruz. İster bir ister binlerce değerlendirmeye sahip olsunlar ve ister bir acente kullansınlar ister doğrudan bizimle muhatap olsunlar. Yeni gereklilikleri resmen uygulamaya koymadan önce sistemin vergi mükellefleri tarafından kapsamlı bir şekilde test edildiğinden emin olacağız.”
kaynak: https://www.gov.uk/government/news/sharing-more-information-on-business-rates-valuations
Türkçe
العربية
English
Deutsch
Ελληνικά
עִבְרִית
Русский
Українська
