Güvensiz dış cephe kaplama sorunu için zorunlu takvim belirlendi

17 Temmuz 2025

İngiltere genelinde binlerce binada bulunan tehlikeli dış cephe kaplamalarının daha hızlı bir şekilde kaldırılması için yeni yasal düzenlemeler ve 1 milyar sterlinin üzerinde sosyal konut yatırımı açıklandı.

Hükümet, bugün (17 Temmuz) sosyal konut sektörünün katılımıyla hazırlanan yeni bir planı ve Remediation Acceleration Plan (İyileştirme Hızlandırma Planı) kapsamında ikinci aşamayı açıkladı. Bu kapsamda, sosyal konut sahiplerine özel sektörle eşit şartlarda finansman erişimi sağlanacak ve bina güvenliğini ihmal eden mülk sahiplerine ciddi yaptırımlar uygulanacak.

2029 ve 2031 İçin Zorunlu İyileştirme Tarihleri

Yeni çıkarılacak “Remediation Bill” (İyileştirme Yasası) ile, yüksekliği 18 metre ve üzeri olan binaların 2029 yılı sonuna kadar, 11–18 metre arası binaların ise 2031 yılı sonuna kadar güvenli hale getirilmesi yasal zorunluluk haline gelecek. Bu yükümlülüğe uymayan bina sahipleri, sınırsız para cezaları veya hapis cezalarıyla karşı karşıya kalabilecek.

Yasa tasarısı ayrıca, Homes England ve yerel yönetimlere, bina sahipleri görevlerini yerine getirmediğinde doğrudan müdahale etme ve iyileştirme yapma yetkisi verecek.

Sosyal Konutlara Eşit Finansman

Yeni plan kapsamında, sosyal konut sağlayıcıları — belediyeler ve konut birlikleri dahil — özel sektörle eşit şekilde devlet destekli Cladding Safety Scheme fonuna erişebilecek. 1 milyar sterlinin üzerindeki bu yeni yatırım, iyileştirme çalışmalarını hızlandırmayı hedefliyor. Güncellenen fon rehberliği bugünden itibaren yürürlüğe girdi.

Yerel ve Ulusal Düzeyde Ek Destekler

• Metro Belediye Başkanlıklarına yönelik hazırlanan “Yerel İyileştirme Hızlandırma Planları” ile bölgesel çözümler geliştirilecek. Hükümet bu planlar için yerel yönetimlere 5 milyon sterlin kaynak sağladı.
• Yeni Ulusal İyileştirme Sistemi, bina güvenliği verilerinin takibini kolaylaştırarak denetleyici kurumların başarısız mülk sahiplerini tespit etmesine yardımcı olacak.
• 11 metreden düşük binalar için de, uygun durumlarda ve alternatif fonlama yoksa ilk kez kamu finansmanı sağlanabilecek.
• Waking Watch gibi geçici güvenlik önlemlerinden etkilenen kat maliklerine uzun vadeli destek sunulacak.
• 2026 Ekim ayında yürürlüğe girecek olan Building Safety Levy (Bina Güvenliği Vergisi) ile önümüzdeki 10 yılda 3,4 milyar sterlin kaynak yaratılması hedefleniyor. Sosyal konut, destekli barınma ve küçük çaplı projeler bu vergiden muaf tutulacak.

Açıklamalar

Başbakan Yardımcısı ve Konut Bakanı Angela Rayner, şu açıklamada bulundu:

“Bugün sosyal konut sağlayıcılarına 1 milyar sterlinin üzerinde kaynak sunarak tehlikeli kaplamaları kaldırmaları için eşit fırsatlar sağlıyoruz. Aynı zamanda binasını hâlâ güvenli hale getirmemiş mülk sahiplerine de açık bir mesaj veriyoruz: Ya harekete geçin ya da cezai yaptırımlarla yüzleşin.”

Bina Güvenliği ve İtfaiyeden Sorumlu Bakan Alex Norris ise şunları söyledi:

“Hedefimiz binaları güvenli hale getirmek ve sakinleri korumak. Bu plan sayesinde hesap verebilirlik artacak, engeller kaldırılacak ve iyileştirme süreçleri hızlanacak.”

Hükümet, geçtiğimiz Aralık ayında yayımlanan Remediation Acceleration Plan’dan bu yana 24.000 ek kişinin güvenli konutlara eriştiğini belirterek, iyileştirmelerin tüm güvensiz binalar tamamlanana dek süreceğini vurguladı.

 

kaynak: GOV