Ev sahipleri artık kiracı bulmak için fiyat düşürüyor

26 Nisan 2026

BK genelinde neredeyse on yıldır artış gösteren ortalama kira ücretleri, bu yılın ilk üç ayında sabit kaldı.

The Guardian’ın haberine göre, bazı ev sahipleri de kiracı bulabilmek için ücretlerini düşürmek zorunda kalıyor.

Emlak sitesi Rightmove tarafından yayınlanan veriler, 2026 yılının ilk üç ayında, ülke genelindeki ortalama kira ücretinin 1370 pound seviyesinde sabit kaldığını gösteriyor.

Böylelikle 2017 yılından bu yana, ilk kez yılın ilk üç ayında kira ücretlerinin bir önceki seneye kıyasla artış göstermemiş olduğu belirtiliyor.

Rightmove tarafından yapılan açıklamalarda, en çok ödeyebilecekleri ücret limitine ulaşan kiracı sayısının giderek arttığı ifade edildi.

Bunun yanında uzmanlar, Orta Doğu’daki savaşın, kiracıları hayat pahalılığı konusunda öncekinden daha endişeli hale getirdiğini söylüyor.

Ancak, savaşın bazı kişilerin Orta Doğu’dan Birleşik Krallık’a taşınmasına yol açtığı ve bunun da talepleri arttırabileceği ifade ediliyor.

Rightmove emlak uzmanı Colleen Babcock, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Henüz erken zamanlar ama İran’daki savaş nedeniyle en çabuk meydana gelen değişiklik, ev sahiplerinin borçlanma masraflarının artması oldu.

Bu da daha sonraki bir dönemde kira piyasasına yansıyabilir.

” Rightmove tarafından yapılan açıklamalarda, ev sahiplerinin, kiraları piyasanın şimdiki durumuna göre ayarlamak zorunda kaldığı ifade ediliyor.

Kira ilanlarının yüzde 26’sında ücretlerde indirime gidildiği aktarıldı.

Bunun, Rightmove tarafından bu ölçümün yapılmaya başlandığı 2012 yılından beri görülen en yüksek oran olduğu belirtiliyor.

The Guardian’a göre, son yıllarda kiralık ev talepleri, bazı bölgelerde mevcut kiralık ev sayısını oldukça aşmıştı.

Taleplerin düşmesi ve kiralık ev seçeneğinin artmasının, piyasadaki rekabeti azalttığı ve kira ücretlerindeki yukarı yönlü baskıyı düşürdüğü ifade edildi.

Londra’ya bakıldığında ortalama kira ücretinin, yılın ilk üç ayında yüzde 0,7 oranında arttığı, ancak, bunun 2025’in yaz aylarında ulaşılan rekor seviyenin altında olduğu aktarıldı.