Londra’da ev fiyatlarında 7 aydır kesintisiz düşüş !

23 Nisan 2026

Evlerin ortalama fiyatı üst üste yedinci ayda da bir önceki seneye kıyasla düştü.

Birleşik Krallık genelindeki evlerin ortalama değerinde artış görülmesine rağmen, sadece başkent Londra’ya bakıldığında, ev fiyatlarındaki düşüşün devam ettiği görülüyor.

Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan verilere göre, Londra’daki ev fiyatları Şubat ayında, yıllık olarak yüzde 3,3 oranında düşüş gösterdi.

Böylelikle başkentteki ortalama ev fiyatları, üst üste yedinci ayda da bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla gerilemiş oldu.

Birleşik Krallık genelinde bakıldığındaysa Şubat ayında ortalama ev fiyatının 268 bin pound olduğu görülüyor. İngiltere’de en büyük yıllık artışın, yüzde 3,9 ile Yorkshire and the Humber bölgesinde olduğu ortaya çıktı.

The Standard’ın haberine göre, artışlar, ekonomi uzmanlarının tahminleriyle uyumlu bir şekilde gerçekleşti. Haberde, Orta Doğu’daki çatışmaların fiyatlardaki artış beklentilerini körüklediği belirtiliyor. Bunun yanında, son günlerde birçok bankanın, sabit faizli mortgage anlaşmalarında uyguladıkları faizlerde indirime gittiği ifade ediliyor.

L&C Mortgages firmasından David Hollingworth, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Ev sahipleri, dikkatlerini İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) gelecek hafta açıklayacağı faiz kararına çevirecek.

Taban faizinin ne yöne doğru gideceği konusunda ipuçları beklenecek. “Yüksek enflasyon genellikle daha yüksek faizlere yol açar ama eğer bir çözüm bulunursa ve enflasyon korkulduğu kadar yüksek bir seviyede zirve yapmazsa taban faizindeki artış ihtiyacı dinebilir.

“Bu durumda sabit faizli anlaşmalar için belirlenen faiz oranları da düşmeye devam edebilir. Ancak, ortada çok fazla ‘eğer, ama ve belkiler’ var.”

Bunun yanında, kira piyasasına bakıldığındaysa ONS verileri, ülke genelindeki ortalama aylık kira ücretlerinin, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 3,4 arttığını gösteriyor. Yani, Mart ayında ortalama aylık kira ücreti, 1377 pound seviyesine ulaştı.