Binanın “Toplum Varlığı” ilan edilmesi için başvuru yapıldı

21 Eylül 2026

Londra’nın Dalston bölge­sindeki simge yapılardan Rid­ley Road Shopping Village’ın esnafı, mülk sahibinin tahliye girişimlerine karşı binayı koru­mak amacıyla “Toplum Değeri Taşıyan Varlık” (ACV) statüsü için yeniden resmi başvuruda bulundu.

Sokak pazarının yanında yer alan kapalı alışveriş merkezin­deki esnaf, mülk sahibi Guy Ziser’ın kira sözleşmelerini ye­nilemeyerek binanın 31 Mart iti­barıyla boşaltılmasını talep et­mesine karşın alanı terk etmeyi reddediyor. Mülk sahibi, merke­zin tadilat sonrası yeniden açıla­cağını ve “sorumlu” esnafın geri dönebileceğini öne sürse de iş­letmeler, arka planda binanın satılması ya da lüks konutlara dönüştürülmesi amacı taşıyan kalıcı bir tahliye sürecinden en­dişe ediyor. Ziser ise bu iddiaları reddediyor.

London Renters Union (Londra Kiracılar Birliği) ve Save Ridley Road (Ridley Road’u Koru) kampanyası destekçileri­nin kepenklerin indirilmesini fiziksel olarak engellemesinin ardından esnaf, mülk sahibinin elektrikleri kesmesine rağmen binadaki “barışçıl işgal” eylemini sürdürüyor.

Emniyet Uyarısı ve Kapanış Anlaşmazlığı

Mülkiyet kayıtlarında Virjin Adaları merkezli Larochette Real Estate’e ait olan ve Birleşik Kral­lık merkezli Rainbow Properties Ltd. tarafından yönetilen bina­nın direktörü Guy Ziser, kapa­nış kararının “toplum güvenliği” gerekçesiyle alındığını savundu. Ziser, karara Londra Emniyet Teşkilatı’nın (Metropolitan Po­lice) uyuşturucu kullanımı, sa­tışı, şiddet olayları ve anti-sosyal davranışlara ilişkin uyarılarını gerekçe gösterdi. Ağustosta ger­çekleşen polis baskınında uyuş­turucu ve bıçak bulundurma suç­lamalarıyla çok sayıda kişi gözal­tına alınmış, bazı esnafa bu adli süreçler nedeniyle binaya kabul edilmeyecekleri bildirilmişti.

Buna karşın Londra Emniyet Teşkilatı, binanın kapatılması yönünde bir tavsiyede bulunma­dıklarını, verdikleri uyarının anti-sosyal davranış ve suçla müca­delede “en düşük seviyedeki ya­sal yaptırım” olduğunu açıkladı.

Soylulaştırmaya Karşı Yıllar­dır Süren Mücadele

İki taraf arasındaki anlaşmaz­lık, Larochette şirketinin binayı 2016 yılında 6,5 milyon sterline satın almasına kadar uzanıyor. Şirket, binayı yıkarak zemin ka­tında dükkan ve ofislerin yer al­dığı 10 lüks dairelik bir projeye dönüştürmek istemiş, ancak bu girişim Save Ridley Road kam­panyası ve yerel kamuoyunun tepkisiyle engellenmişti.

2019 yılında esnafla yapılan üç yıllık yeni kira sözleşmeleri­nin ardından Hackney Beledi­yesi, yapıyı “Toplum Değeri Ta­şıyan Varlık” (ACV) olarak tescil etmişti. Bu statü, belediye plan­lama yetkililerinin olası imar başvurularında alanın sosyal ve toplumsal değerini gözetmesini zorunlu kılıyor.

Buna karşın üst katlarda bu­lunan yaklaşık 60 sanatçı stüd­yosu 2021 yılında tahliye edildi. Mülk sahibinin üst katları sekiz konuta dönüştürme yönündeki son planlama başvurusu ise Hackney Belediyesi tarafından reddedildi. Binanın 15 yıllığına belediyeye devredilmesi ve ye­nilenmesini öngören 2022 tarihli anlaşma da mülk sahibinin taah­hüt edilen tadilatı tamamlama­ması nedeniyle geçerliliğini yi­tirdi.

“Ridley Road’un Atan Kalbi”

Süresi biten ACV statüsünün yenilenmesi için mücadele veren esnaf, bu süreçte Ridley Road Shopping Village Traders As­sociation (Alışveriş Köyü Esnaf Derneği) adıyla yeni bir örgüt­lenme kurdu. Dernek Başkanı ve plak dükkanı sahibi Peter Dissi, merkezin bölge için sadece bir ti­caret alanı olmadığını vurguladı:

“Burası ticaretin ötesinde in­sanların buluştuğu, sağlık, re­fah ve Siyah kültürüyle ilgili ko­nularda danıştığı bir dayanışma merkezi. İnsanların sorunlarını paylaştığı bir tür psikolojik des­tek noktası işlevi görüyor. Özel­likle yaşlı mahalle sakinlerinden, geçmişte burada olan ve top­luma yeniden kazandırılmasını istedikleri faaliyetler hakkında fikir alıyoruz.”

Esnafın ve Save Ridley Road kampanyasının ACV statüsünü geri kazanma girişimi Londra Bü­yükşehir Belediyesi Ridley Road Shopping (City Hall) tarafından da desteklendi. Ticaretten So­rumlu Belediye Başkan Yardım­cısı Howard Dawber, alışveriş merkezini “yerel ekonomik ve sosyal altyapının kritik bir par­çası” olarak niteledi.

Konuyla ilgili görüşü sorulan Larochette’in yönetim acentesi Rainbow Properties ise henüz resmi bir açıklamada bulunmadı.