İngiltere’de ev fiyatlarında sürpriz artış

11 Mart 2019

İngiltere genelindeki ev fiyatla­rının şubat ayında oldukça sürpriz bir artış gerçekleştirdiği açıklandı.

Halifax tarafından açıklanan ve­riler, ev fiyatlarının Şubat ayında, Ocak ayına kıyasla yüzde 5,9 ora­nında arttığını gösteriyor.

Bu artışın, 1980’li yıllardan bu yana görülen en büyük aylık fiyat artışı olduğu belirtildi.

Buna rağmen ekonomi uzman­ları, aylık verilerin değişkenlik gös­terdiğini ve Brexit belirsizliklerinin hala konut piyasasını etkilediğini söylüyor. Halifax, Şubat ayına ka­dar geçen üç aylık dönemde ise fi­yatların, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 2,8’lik bir artış göster­diğini ifade ediyor.

Halifax sözcüsü, aylık artışın, Ocak ayında yaşanan yüzde 3 ora­nındaki düşüşe bir tepki olarak ger­çekleştiğini belirtti.

Halifax’ın idari yöneticisi Russell Galley, ev fiyatlarının geçen Ekim ayından bu yana ilk kez hem yıllık, hem üç aylık hem de aylık olarak arttığını söyledi.

Russell Galley, konuyla ilgili açık­lamalarını şöyle sürdürdü:

“Ev fiyatlarındaki yıllık artışın yüzde 2,8 olması beklentilerimizle uyumlu fakat, bu oran 2015 ve 2016 yıllarıyla kıyaslandığında biraz dur­gun. O dönemlerde fiyatlardaki or­talama artış oranı yüzde 8,3’tü.”

İngiltere genelinde konut piya­sası, Brexit öncesinde yavaşlama göstermesine rağmen, bankaların onayladığı mortgage sayısındaki artış da dahil olmak üzere bazı göstergeler, alıcıların ilgisinin art­tığına işaret ediyor. Nationwide ta­rafından geçen hafta yapılan açık­lamalarda ise Şubat ayında ev fi­yatlarının yalnızca küçük bir artış gösterdiği belirtildi.

Pantheon Macroeconomics’ten ekonomi uzmanı Samuel Tombs, Halifax verilerinde fiyatlarda görü­len büyük artışın mantıksız olduğu yorumlarında bulundu.

Samuel Tombs, diğer tüm belir­tilerin, ev fiyatlarının aslen hareket­siz olduğunu gösterdiğini ifade etti.