25 Kasım 2019

İngiltere’deki siyasi partilerin 12 Aralık’ta yapılacak genel seçim için çalışmalarını hızlandırmasıyla son olarak kira piyasasına yönelik vaat­ler gündeme geldi.

Ana muhalefet partisi olan İşçi Partisi, seçimin kazanılması du­rumunda kötü ev sahiplerini ce­zalandırma ve kira kontrolleri ge­tirme sözü verdi. Getirilecek kont­roller kapsamında, özel sektördeki kira fiyatlarının enflasyondan daha fazla artmasına izin verilmeyeceği belirtiliyor.

Bunun yanında, kira sözleşme­lerinin açık uçlu olacağı ve böyle­likle kiracıların adil olmayan şekilde evden çıkarılmasının önüne geçile­ceği ifade edildi. İktidardaki Muha­fazakar Parti’nin de kiracıların se­bepsiz yere evden çıkarılmasını ön­lemeye yönelik planları bulunuyor.

Muhafazakar Parti, ev sahipleri­nin kiracıları sebepsiz yere evden çıkarmasını sağlayan “Section 21”i yasadışı bir uygulama haline getir­meyi planlıyor.

İşçi Partisi tarafından sunulan planlarda ise ev sahiplerine yıllık olarak uygulanacak kontroller göze çarpıyor. Yapılan kontrollerde ev­lerin standartların altında çıkması halinde, ev sahiplerinin 100 bin sterline kadar varan para cezala­rıyla karşı karşıya kalabileceği ya da aldıkları kiraları geri ödemeleri gerekebileceği belirtiliyor.

Eğer İşçi Partisi 12 Aralık’taki ge­nel seçimi kazanırsa, kira artışları­nın ulusal enflasyon oranıyla sınırlandırılması plan­lanıyor. Ayrıca kira fiyatlarının yük­sek olduğu bölgelerde daha fazla kontrol uygulanabileceği, yerel belediyelerin uygulama güçlerinin arttırılabileceği ve kiracı sendikala­rına hükümet fonu sağlanabileceği de ifade edildi.

Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) ta­rafından yayınlanan verilere göre, özel kira sektörü, İngiltere’deki ai­lelerin yüzde 21’ine tekabül ediyor.

Veriler, bu oranın 1997 yılından bu yana ikiye katlandığını gösteri­yor. İşçi Partisi, araştırmaların gös­terdiğine göre kiracıların standart altında evler kiralayan ev sahiple­rine her yıl toplamda 10 milyar ster­linden fazla kira ödediğini açıkladı.

Parti, İngiltere’de özel sektörde kiralanan dört evden birini “uygun­suz” olarak tanımlıyor. Bu şekilde tanımlanan evlerin rutubetli, so­ğuk, çaresizlik içinde veya güven­siz olduğu belirtildi. İşçi Partisi’nin açık uçlu kira sözleşmeleri planları doğrultusundaysa kiracılar yal­nızca kiranın ödenmemesi, mülk içerisinde suç işlenmesi ya da ev sahibinin evine geri taşınmak iste­mesi gibi belli durumlarda evden çıkarılabilecek.

Muhafazakar Parti adına konu­şan bir sözcü, İşçi Partisi’nin plan­larıyla ilgili “kiraları arttırarak yar­dım edeceklerini iddia ettikleri kira­cıları zarar verecek” açıklamasında bulundu. Hayır kurumu Shelter’in Başkanı Polly Neate ise konuyla il­gili şu açıklamalarda bulundu:

“On yıllardır kiracılar, hiçbir se­bep olmadan evden çıkarılacakla­rının korkusuyla yaşamak zorunda kaldılar. Bunların sonucunda özel­likle de çocuklu ve yaşlı kişilerin bulunduğu aileler zarar gördü.

“Bu seçimler kiracılara temel ko­ruma sağlamak adına ileriye doğru atılacak büyük bir adımı gösteri­yor. Hem İşçi Partisi hem de Muha­fazakar Parti, bu acımasızca uygu­lamayı kaldıracakları ve kiracılara hak ettikleri emniyeti ve istikrarı verecekleri konusunda net açıkla­malar yaptı.”

Liberal Demokratlar da daha uzun dönemli kira sözleşmeleri getireceklerini ve yıllık kira artış­larına enflasyona bağlı sınırlamalar konulacağını açıkladı.

Yeşil Parti ise kira kontrolleri, daha güvenli kira anlaşmaları ve sebepsiz evden çıkarmaları bitir­meyi planlıyor.