Hükümet, yeni lüks ev vergisini belirlemek için inceleme başlatıyor

24 Ağustos 2026

HMRC bünyesindeki De­ğerleme Ofisi (VOA), ülke genelinde yürürlüğe gire­cek yeni “malikâne vergisi” (mansion tax) kapsamında 2 milyon sterlinin üzerin­deki gayrimenkulleri tespit etmek amacıyla ev denetim­leri başlatmaya hazırlanı­yor. Açıklanan bütçe plan­lamasına göre

değeri 2 milyon ster­linin üzerinde olan konut sahipleri, 2028 yılından iti­baren yıllık 2.500 ile 7.500 sterlin arasında değişen ek emlak vergisi ödemekle yükümlü olacak.

Resmi mevzuata göre denet­menler, oda ve banyo sayısı, kat planı ve genel yapı kalitesi gibi kriterleri yerinde incele­mek üzere konutları önceden bildirimde bulunarak ziyaret edecek.

Hazine Bakanı Dan Tomlin­son, denetim görevlilerine ge­rekli bilgileri vermeyen ya da evini denetime kapatan mülk sahiplerinin adli cezalarla kar­şılaşabileceğini doğruladı. Ya­nıltıcı beyanda bulunan veya denetime engel olan kişilerin para cezasının yanı sıra hapis cezasıyla karşı karşıya kalabi­leceği belirtildi.

Fiyat artışlarının en yüksek olduğu başkent Londra’daki konut sahiplerinin vergiden en sert şekilde etkilenmesi bekleniyor. Başkentteki aşırı değerlenmeler nedeniyle sıra­dan dairelerin bile kapsama girebile­ceği, buna karşın Londra dışındaki bazı tarihi şatola­rın vergi eşiğinin altında kalabile­ceği ifade ediliyor.

Yapılan hesaplamalara göre; Kensington ve Chelsea, Wand­sworth, Richmond upon Tha­mes ve Westminster olmak üzere sadece dört bölgedeki ev sahipleri yıllık toplam 270 mil­yon sterlin ödeyecek. Bu mik­tar, hükümetin ülke genelinde toplamayı hedeflediği vergi ge­lirinin yarısını oluşturuyor.

Muhalefet ve Yerel Yöne­timlerden Sert Tepki

Düzenleme siyasetin ve ye­rel yönetimlerin gündemine oturdu:

Muhalefet kanadı yetkilileri uygulamayı “sinsi bir devlet gö­zetlemesi” ve mahremiyet ihlali olarak nitelendirdi. Gölge Bakanlar, çalışkan ailelerin ve emeklilerin evlerine vergi müfettişle­rinin gönderilmesinin ki­şisel özgürlüklere saldırı olduğunu savundu.

Londra’nın en çok etkilene­cek dört bölgesinin belediye li­derleri, Maliye Bakanlığına or­tak bir mektup yazarak endi­şelerini dile getirdi. Mektupta, onlarca yıldır aynı evde yaşa­yan emeklilerin nakit varlıkları olmamasına rağmen yüksek emlak değerleri nedeniyle ev­lerini satmak zorunda kalabi­lecekleri uyarısında bulunuldu.

Hükümet sözcüsü ise eleşti­rilere yanıt vererek uygulamayı savundu. Ziyaretlerin önceden randevu alınarak gerçekleştiri­leceğini belirten sözcü, “Dar­lington’daki sıradan bir evin Mayfair’deki 10 milyon sterlin­lik bir malikâneden daha fazla emlak vergisi ödediği adaletsiz sistemi düzeltiyoruz. Değer­leme Ofisi, gayrimenkul değer­leme konusunda geniş bir tec­rübeye sahiptir” açıklamasında bulundu.