Caddelere online darbesi

21 Ocak 2019

Online alışverişlerin giderek yay­gınlaşması nedeniyle, 2019 yılında İngiltere’de ana caddeler üzerinde bulunan 23 binden fazla perakende dükkanının kapanacağı tahmin edi­liyor.

Emlak danışmanı Altus Group fir­ması tarafından yapılan araştırma, bunun sonucunda 175 bin kişinin işini kaybedeceğini ortaya koyuyor.

Birçok mağaza zincirinin ya­nında, cadde üzerindeki bağımsız dükkanlar ve restoranların da bu durumdan etkilenmesi bekleniyor.

Tüketicilerin alışveriş yapmak için Amazon gibi online alışveriş sitelerine yönelmesi, geçen yıl İn­giltere genelinde birçok yüksek profilli perakende firmasının ifla­sına yol açtı ve 20 binden fazla dük­kanla mağazanın kepenk indirmesi, 150 bin iş kaybına sebep oldu.

Altus Group tarafından yapılan araştırma, bu durumun 2019 yı­lında, geçen yıla göre daha kötü bir hal alacağını gösteriyor.

İngiltere’deki tüketicilerin alışveriş alışkanlıklarında görü­len değişimin, ülke genelindeki ticari mülkiyet değerini yüzde 15,9 oranında düşüreceği tah­min ediliyor.

Birçok perakende dükkanı, tü­keticilerin online alışverişe yönel­mesi ve müşteri sayılarının azal­ması nedeniyle zor dönemler ge­çiriyor. Son resmi veriler, boş kalan dükkan, pub ve restoran sayısının 2018 yılının ilk altı ayında büyük bir artış gösterdiğini ortaya koyuyor.

2018, perakendeciler için zor bir yıl olurken, House of Fraser, Evans Cycles, Maplin ve Poundworld gibi birçok mağaza zincirinin iflasına yol açtı. Bunun yanında, Mother­care ve Carpetright gibi mağaza zincirleri de beklenen performan­sın altında kalan birçok mağaza­sını kapattı. Marks & Spencer ve Debenhams gibi zincirlerin de bu yıl mağaza kapatma planları yaptığı belirtiliyor.

Altus Group’un yıllık ticari gay­rimenkul raporu, İngiltere genelin­deki büyük mülk sahibi ve yatırım­cıların yüzde 62’sinin, Amazon ve diğer online firmaların ticari mül­kiyet piyasasını bozduğunu düşün­düğünü gösteriyor.Yatırımcıların yüzde 78’iyse “deneyimsel” pera­kendeciliğe olan eğilimin, yatırım kararlarını etkilediğini söylüyor.

Hazırlanan rapor genel olarak, online harcamaların artmasının ya­nında yükselen maliyetler ve düşük tüketici güveni nedeniyle, 2019’un da İngiltere caddeleri için zor bir sene olacağı konusunda uyarılar içeriyor. Altus Group’un idari yö­neticisi Guillaume Fiastre, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Geleceğin perakendeciliğinde mal ve mülk alanları çok farklı bir şe­kilde, eğlence ve ikamet alanlarıyla karışmış olarak kullanılacak.

“En başarılı perakendeciler, yani hayatta kalanlar, kişiselleştirilmiş tecrübe vaadiyle müşteri çekmeyi öğreniyor. Teknoloji bunların hep­sini mümkün kılıyor fakat, güçlü in­san unsurlarına hala ihtiyaç duyu­luyor.”