Online alışverişlerin giderek yaygınlaşması nedeniyle, 2019 yılında İngiltere’de ana caddeler üzerinde bulunan 23 binden fazla perakende dükkanının kapanacağı tahmin ediliyor.
Emlak danışmanı Altus Group firması tarafından yapılan araştırma, bunun sonucunda 175 bin kişinin işini kaybedeceğini ortaya koyuyor.
Birçok mağaza zincirinin yanında, cadde üzerindeki bağımsız dükkanlar ve restoranların da bu durumdan etkilenmesi bekleniyor.
Tüketicilerin alışveriş yapmak için Amazon gibi online alışveriş sitelerine yönelmesi, geçen yıl İngiltere genelinde birçok yüksek profilli perakende firmasının iflasına yol açtı ve 20 binden fazla dükkanla mağazanın kepenk indirmesi, 150 bin iş kaybına sebep oldu.
Altus Group tarafından yapılan araştırma, bu durumun 2019 yılında, geçen yıla göre daha kötü bir hal alacağını gösteriyor.
İngiltere’deki tüketicilerin alışveriş alışkanlıklarında görülen değişimin, ülke genelindeki ticari mülkiyet değerini yüzde 15,9 oranında düşüreceği tahmin ediliyor.
Birçok perakende dükkanı, tüketicilerin online alışverişe yönelmesi ve müşteri sayılarının azalması nedeniyle zor dönemler geçiriyor. Son resmi veriler, boş kalan dükkan, pub ve restoran sayısının 2018 yılının ilk altı ayında büyük bir artış gösterdiğini ortaya koyuyor.
2018, perakendeciler için zor bir yıl olurken, House of Fraser, Evans Cycles, Maplin ve Poundworld gibi birçok mağaza zincirinin iflasına yol açtı. Bunun yanında, Mothercare ve Carpetright gibi mağaza zincirleri de beklenen performansın altında kalan birçok mağazasını kapattı. Marks & Spencer ve Debenhams gibi zincirlerin de bu yıl mağaza kapatma planları yaptığı belirtiliyor.
Altus Group’un yıllık ticari gayrimenkul raporu, İngiltere genelindeki büyük mülk sahibi ve yatırımcıların yüzde 62’sinin, Amazon ve diğer online firmaların ticari mülkiyet piyasasını bozduğunu düşündüğünü gösteriyor.Yatırımcıların yüzde 78’iyse “deneyimsel” perakendeciliğe olan eğilimin, yatırım kararlarını etkilediğini söylüyor.
Hazırlanan rapor genel olarak, online harcamaların artmasının yanında yükselen maliyetler ve düşük tüketici güveni nedeniyle, 2019’un da İngiltere caddeleri için zor bir sene olacağı konusunda uyarılar içeriyor. Altus Group’un idari yöneticisi Guillaume Fiastre, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Geleceğin perakendeciliğinde mal ve mülk alanları çok farklı bir şekilde, eğlence ve ikamet alanlarıyla karışmış olarak kullanılacak.
“En başarılı perakendeciler, yani hayatta kalanlar, kişiselleştirilmiş tecrübe vaadiyle müşteri çekmeyi öğreniyor. Teknoloji bunların hepsini mümkün kılıyor fakat, güçlü insan unsurlarına hala ihtiyaç duyuluyor.”