Konut piyasasındaki Brexit endişesi azaldı

18 Temmuz 2017

Birleşik Krallık’taki konut piyasası, Brexit referandumu döneminde oluşmaya başlayan endişelerden kurtulmaya başladı.

Emlak sitesi Rightmove tarafından yapılan araştırmaya göre, evsatışı için varılan anlaşmaların miktarı Haziran 2017’de bir yıl öncesineoranla yüzde 4.6 artmış durumda.Rightmove’a göre ayrıcaİngiltere’de ev satışı için talep edilen fiyatlar haziran ayındaki düşüşsonrasında dengelenmeye başladı.Buna rağmen, emlak sitesinegöre, maaş artışlarının enflasyonungerisinde kalması nedeniyle alıcılarhalen temkinli. Rightmove, sitedeev sahipleri tarafından talep edilenfiyatların temmuzda aylık olarakyüzde 0.1 oranında arttığını açıkladı. Yıllık olarak bakıldığında ise,fiyatlar yüzde 2.8 oranında artmışbulunuyor.Rightmove tarafından incelenen veriler, sitede 11 haziran ve 8Temmuz arasında yayınlanan emlak ilanlarına göre yapıldı. Ev fiyatlarındaki büyüme bu yılın genelindeyavaşlama göstererek, enflasyonkaynaklı etkiler sebebiyle zayıflayan ekonominin bir yansımasıoldu.

Rightmove yöneticisi MilesShipside, konut piyasasının fiyatkonusunda oldukça hassas olduğunu ve mortgage masraflarındayaşanabilecek artışların alıcılar açısından şoketkisi yaratabileceğini söyledi vesözlerine şöyle devam etti:“Yüksek konut talebine rağmenfiyat artışları durgunlaşmış durumda ve bu da fiyat artışlarınınenflasyon oranını aştığı dönemigeride bıraktığımızı gösteriyor.”Enflasyon oranının yaklaşıkyüzde 3 seviyelerine kadar çıkmış olması, Birleşik Krallık’takibir çok kişinin harcama gücünedarbe vurmuş durumda ve buda ekonomide ve ev fiyat artışlarında yavaşlama olmasına katkısağlıyor.Rightmove’a göre, ev sahiplerinin talep ettikleri fiyatlarİngiltere’nin çoğu bölgesindedüştüğü, fakat geçen ay yaşanandüşüşlerin aksine Londra’daki fiyatların bu ay yükselmesiyle, ortalama fiyatlar arttı.Rightmove ayrıca, BirleşikKrallık’taki emlak acentelerininyüzde 90’lık kısmının, emlak ilanıvermek için kendi sitelerini kullandıklarını belirtiyor.

Ayrıca yapılan bir araştırma ise2017 yılının ikinci çeyreğinde Birleşik Krallık’taki tüketici güveninin son iki yılda görülen en büyükseviyede düştüğünü gösteriyor.Araştırma sonuçlarını yayınlayan muhasebe firması Deloitte,bu düşüşü yaşam standartlarınınbaskı altına girmesine bağlıyor.