Aileler yaşayacak yer bulma derdinde

7 Mart 2022

İngiltere’de hem ev hem de kira fiyatları rekor üstüne rekor kırmaya devam ediyor

Giderek artan masraflar nedeniyle halihazırda geçim sıkıntısı yaşayan ailelerin üzerindeki mali baskılar, bir de ev ve kira fiyatlarının sürekli rekor kırmasıyla büyümeye devam ediyor.

Birleşik Krallık genelinde aylık ortalama kira fiyatlarının 1000 sterlini, ortalama ev fiyatlarının da 260 bin sterlini aşması, ülkedeki hayat pahalılığı krizini günden güne derinleştiriyor.

Son olarak yayınlanan veriler, başkent Londra’daki ortalama kira fiyatlarının ise bir yılda yüzde 11,8 artarak, 1757 sterline çıktığını gösteriyor. The Guardian gazetesinin haberine göre, HomeLet tarafından yayınlanan veriler, tüm ülke çapında ortalama kira fiyatlarının şubat ayında, bir yıl öncesine kıyasla yüzde 8,6 artarak 1069 sterline yükseldiğini ortaya koydu.

Ülkenin en büyük mortgage sağlayıcılarından biri olan Nationwide tarafından ayrı olarak yayınlanan verilerse ortalama ev fiyatlarının tarihte ilk kez 260 bin sterlin barajını aştığını gösteriyor. Nationwide tarafından yapılan açıklamalarda, ortalama ev fiyatlarının son bir yılda neredeyse 30 bin sterlin arttığı belirtildi.

Ev satın almanın yaratacağı masrafların artık, ortalama maaşların 6,7 katına denk geldiği görülüyor. Mortgage faizleri yavaş yavaş artmaya başlamış olsa da hâlâ tüm zamanların en düşük seviyelerine yakın ilerliyor.

Buna rağmen, enflasyon oranının giderek yükselmesi, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) ilerleyen aylarda politika faizini yeniden yukarı çekmesine neden olabilir. Bu da değişken faizli mortgage anlaşmalarındaki masrafların artacağı anlamına geliyor.

The Guardian gazetesinin haberine göre, BoE’nin politika faizinde yaptığı artışlar, bazı borçlu kişilerin aylık ödemelerini halihazırda yukarıya çekmiş durumda. Hükümet tarafından yapılan ve 2020-2021 yıllarını kapsayan son araştırmaya göre, özel sektör kiracıları, aile gelirlerinin ortalama olarak yüzde 31’ini kira ödemelerine harcıyor.

Hayır kurumu Shelter’dan Osama Bhutta, ev masraflarının ülkedeki çoğu insanın en büyük aylık harcaması olduğunu ve özellikle de özel sektör kiralarının, maaşların büyük kısmını götürdüğünü ifade ederek açıklamalarını şöyle sürdürdü:

“Diğer faturalar ve temel ihtiyaç masrafları artınca, bu durum halihazırda geçinmekte zorlanan ailelerin bütçelerini daha fazla baskılıyor.

“Kiralarını nasıl ödeyeceklerini ve nasıl geçineceklerini bilmeyen insanlardan acil durum yardım hattımıza telefon üstüne telefon geliyor.

Düşük gelirli insanlar üzerindeki geçim baskısı o kadar arttı ki, artık hiçbir şeyleri kalmadı. Bu insanlar kiralarını ödeyemediğinde de evden atılma ve evsizlik tehlikesiyle karşı karşıya kalıyor.”

Hargreaves Lansdown firmasından kıdemli kişisel finans analizcisi Sarah Coles ise artan ev fiyatlarının hayat pahalılığı krizini büyüteceğini söyleyerek, açıklamalarına şöyle devam etti:

“Bazı hane halkları, geçinebilmek için şimdiden daha fazla borçlanmaya başladı ve bütçelerinde biraz daha esneklik payı olanlar da zor zamanları atlatabilmek için paralarını saklıyor.