Analizlere göre, seçmenler ev vaatlerine odaklandı

25 Haziran 2024

Siyasi partilerin konut piyasasına yönelik vaatleri genel seçimde belirleyici olacak.

Muhafazakar Parti ve İşçi Partisi, genel seçim mücadelesinde belirleyici bir etken haline gelen konut piyasası için önemli vaatlerde bulunuyor.

Muhafazakar Parti, ilk kez ev alacak olanların, değeri 425 bin pounda kadar olan evler için damga vergisi (stamp duty) ödememesine yönelik uygulamayı kalıcı hale getireceklerini açıkladı.

İşçi Partisi ise kiracıları korumak için hemen harekete geçileceğini ve hem masrafları düşürmek için hem de suçu olmayan kiracıların evden atılmasını önlemek için çalışmalara başlanacağını duyurdu.

BBC’nin haberine göre, ülke genelindeki birçok insan, genel seçimde kendileri için en önemli konunun konut piyasası olduğunu söylüyor.

İlk kez ev alacak olanların damga vergisi ödemeye başlayacağı eşik, gelecek yılın Nisan ayına kadar geçici olarak 300 bin pounddan 425 bin pounda yükseltilmişti. Muhafazakar Parti, eşiği kalıcı olarak bu seviyede bırakmayı vadediyor.

Bunun yanında, İşçi Partisi’nin bu uygulamayı devam ettirmeyeceği ve bunun da ilk kez ev alacak olanlara 11 bin 250 pounda kadar çıkabilecek bir vergi faturası çıkaracağı iddia ediliyor.

İşçi Partisi tarafından yapılan açıklamalarda ise mevcut uygulamanın bitene kadar sürdürüleceği ancak süresinin uzatılmasına yönelik bir söz verilmeyeceği belirtildi.

İşçi Partisi lideri Keir Starmer, Muhafazakar Parti’nin uygulamayı devam ettirme sözünün, “finanse edilmemiş sözlerin başka bir örneği” olduğunu ifade etti.

BBC’nin haberine göre, yapılan analizler, damga vergisinin genel olarak daha büyük evler alan ya da pahalı bölgelerde ev alanların ödediği bir vergi olduğunu gösteriyor.

Damga vergisi uygulamasından herkesin faydalanamayacağı, çünkü, bazılarının zaten bu vergiyi ödemesine gerek olmadığı ifade ediliyor.

Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) verilerine göre, ülke genelinde ilk kez ev alanların ödediği ortalama fiyat, Nisan 2024’te 236 bin pound oldu. Bu fiyatta bir ev için damga vergisi ödenmesi gerekmiyor.

İşçi Partisi, göreve gelmeleri halinde hemen kiracıların suçu olmadan evden atılmasının (no-fault evictions) yasaklanacağını açıkladı.

Bunun yanında, tüm ev sahiplerinin evlerindeki enerji verimliliği seviyesini arttırması gerekeceği belirtildi.

Tüm ev sahiplerinin, 2030 yılına kadar evlerinin enerji verimliliği seviyesini “C” sınıfına getirmeleri gerekecek.

Bunun da ortalama bir kiracıya yılda 250 pound tasarruf ettirmesi bekleniyor.