Bankalar mortgage masraflarında indirime gitti

21 Mayıs 2024

Üç banka, son haftalarda mortgage faizlerinde görülen artışların aksine, sabit faizli anlaşmalarında indirime gitme kararı aldı.

The Guardian’ın haberine göre, Barclays Bank, yeni müşteriler ve anlaşmasını yenilemek isteyenler için beş yıl sabit faizli anlaşmalarda yüzde 0,45’e varan indirimler yapılacağını duyurdu.

Yüzde 40 depozitoyla beş yıl sabit faizli anlaşma yapacak müşterilerin ödeyeceği faizin, yüzde 4,47’den yüzde 4,34’e düşebileceği belirtiliyor. HSBC’nin ise iki, üç ve beş yıl sabit faizli anlaşmalarına indirim uygulayacağı ifade ediliyor.

Bunun yanında, bankanın, anlaşmasını yenilemek isteyen müşterilere sunulan 10 yıl sabit faizli anlaşmaları da kaldırma kararı aldığı aktarıldı.

TSB’nin uygulayacağı indirimlere bakıldığında ise iki ve beş yıl sabit faizli anlaşmalarda yüzde 0,10’a varan indirimler olacağı görülüyor.

İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) bahar aylarında taban faizinde indirime gitme ihtimalinin azalmasıyla birlikte, bankalar da son haftalarda mortgage faizlerini yükseltmeye başlamıştı.

Mortgage komisyonculuğu yapan SPF Private Clients firmasının başkanı Mark Harris, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Büyük bankalar tarafından mortgage faizlerinde yapılan son indirimler, borçlular açısından harika bir haber. “Bu indirimler, diğer bankalara da benzer indirimler uygulama konusunda güven verebilir. Bu da hareketliliği tetikler ve istenilen desteği piyasaya sunmuş olur.”

Finansal veriler sağlayan Moneyfacts’a göre, son günlerde mortgage faizlerinde fazla hareketlilik görünmüyor. Yayınlanan verilerde, iki yıl sabit faizli anlaşmalar için ödenen ortalama faiz miktarının, yüzde 5,92’de olduğu görülüyor. Beş yıl sabit faizli anlaşmalarda ise faiz ortalamasının yüzde 5,49’da olduğu aktarıldı.

The Guardian’ın haberinde, faizlerde yapılan indirimlere rağmen, iki yıl sabit faizli anlaşmaları sona erip anlaşma yenilemek isteyenleri büyük fiyat artışlarının beklediği belirtiliyor. Habere göre, iki yıl sabit faizli anlaşmalar için ödenen ortalama faizler, Mayıs 2022’de yüzde 3,03 oranındaydı.

Geçen hafta Perşembe günü yayınlanan bir ankette, katılımcı ekonomistlerin yarısından fazlasının, BoE’nin taban faizini Ağustos ayında yüzde 5 seviyesine indirmesini bekledikleri görüldü. Ekonomistlerin yüzde 43’ünden biraz fazlasıysa taban faizindeki indirimin Haziran ayında gerçekleşeceğini düşünüyor.