Ev piyasası, vergi teşviklerinin sona ermesiyle yavaşladı

10 Mart 2025

İngiltere’de konut piyasası, potansiyel alıcıların 31 Mart’ta sona erecek vergi teşviklerinden önce alım yapmak için acele etmesiyle Şubat ayında yavaşlama gösterdi.

Mortgage kuruluşu Halifax’ın verilerine göre bu durum gözlemlendi. Beklenmedik bir gelişme olarak, konut fiyatları geçen ay %0,1 düşüş gösterdi ve bu düşüş, Ocak ayındaki %0,6’lık revize edilmiş artışın ardından geldi. Bu rakamlar, ekonomistlerin anketindeki tüm tahminlerin altında kaldı.

Ocak ayına ait hem aylık hem de yıllık veriler bir miktar aşağı yönlü revize edildi. Halifax’ın mortgage bölüm başkanı Amanda Bryden, İngiltere konut piyasasındaki hassas dengeye dikkat çekti.

Bryden, damga vergisindeki değişikliklerden önce yeni mortgage başvurularında son dakika hareketliliği yaşanacağına dair spekülasyonlar olduğunu belirtti.

Ancak bir alımın tamamlanması için gereken süre göz önüne alındığında, Nisan vadesi yaklaştıkça öne çekilen talebin bir kısmının azalmasının kaçınılmaz olduğunu vurguladı.

Yıllık bazda fiyatlar %2,9 daha yüksek seyretti ve bu oran Ocak ayıyla aynı seviyede kaldı. Bu rakam, ekonomistlerin %3,1’lik artış tahmininin biraz altında gerçekleşti.