Ev satın alınabilirliği iyileşiyor ancak zorluklar devam ediyor

3 Aralık 2024

Mortgage kredi kuruluşu Halifax, ev satın almanın ortalama gelirlere sahip olanlar için biraz daha uygun hale geldiğini açıkladı.

İngiltere’nin en büyük mortgage kredi kuruluşu Halifax, ortalama ev fiyatının kazanca oranının geçen yıl 6.62’den 6.55’e gerilediğini söyledi.

Geçtiğimiz yıl konut fiyatlarındaki %3,8’lik artışa kıyasla ücretlerdeki artış %5 ile konut fiyat enflasyonunu geride bıraktı.

Bu ayın başlarında Halifax, ev fiyatlarının rekor seviyeye ulaştığını ve tipik bir mülkün şu anda 293.999 GBP’ye mal olduğunu söyledi.

“Faiz oranlarının düşmesi ipotek oranlarının da düşmesine yol açmış, ipotek maliyetlerinin gelire oranı geçtiğimiz yıl %33’ten %29’a düşmüştür” diyen Halifax, “Konut satın alınabilirliği, istikrar kazanan emlak fiyatları, güçlü ücret artışı ve faiz oranlarındaki gevşeme sayesinde geçtiğimiz yıl iyileşmiştir.

Bu, ilk kez ev alacaklar ve yeniden mortgage almak ya da emlak merdivenini tırmanmak isteyen mevcut ev sahipleri için harika bir haber,” diyor Halifax Mortgages başkanı Amanda Bryden; “Fiyatların hala rekor seviyelere yakın olması ve faiz oranlarının son on yılda alıştığımızdan daha yüksek seyretmesi nedeniyle, emlak satın almanın birçok kişi için önemli bir zorluk olmaya devam ettiğini” de kabul ediyor.

Halifax’a göre, Doğu Yorkshire’daki Kingston upon Hull ev satın almak için en uygun fiyatlı bölge iken, Surrey’deki Elmbridge en az uygun fiyatlı bölge.