Konut fiyatları martta düştü, yıllık büyüme yavaşladı

13 Nisan 2026

Ortalama konut fiyatı 299.677 sterline geriledi. Halifax geçtiğimiz Çarşamba günü bu verileri açıkladı.

Düşüş, Şubat ayındaki %0,3’lük artışın ardından geldi. Yıllık büyüme %0,8’e yavaşladı. Bir önceki ayda bu oran %1,2 seviyesindeydi.

Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden: “Yavaşlama, Ortadoğu’daki çatışmayla ilgili belirsizliği yansıtıyor. Enerji fiyatlarının yükseleceği endişesi enflasyon beklentilerini artırdı. Bu durum mortgage oranlarının yükselmesine yol açtı. Faiz oranlarının bu yıl düşürüleceğine dair güven azaldı” dedi.

Kuzey İrlanda, İngiltere’de yıllık konut fiyat artışında liderliğini sürdürüyor. Ortalama fiyatlar son bir yılda %8,7 arttı. Fiyat 224.809 sterline ulaştı. İskoçya’da yıllık büyüme %4,4 oldu.

Ortalama fiyat 222.716 sterlin seviyesinde. Kuzey Doğu’da fiyatlar yıl içinde %5 yükseldi. Ortalama 184.119 sterline çıktı.

Kuzey Batı’da yıllık büyüme %3,1 olarak kaydedildi. Ortalama konut fiyatı 247.442 sterlin. Bununla birlikte, güney pazarlarında fiyatlar geriledi.Güney Doğu düşüşte öne çıktı.

Fiyatlar yıllık bazda %1,9 azaldı. Ortalama 383.573 sterline indi. Londra’da ortalama değerler %1,2 düştü. Fiyat 536.751 sterlin oldu.

Bu arada, İngiltere’de konut satışları Şubat ayında arttı. Mevsimsellikten arındırılmış konut işlemleri 102.410 oldu. Ocak ayındaki 96.940 rakamından %5,6 yükseldi.

Bu, Mart 2025’ten bu yana en yüksek aylık işlem rakamı. Sonuç olarak, konut alımlarını finanse eden mortgage onayları arttı. İngiltere Merkez Bankası verilerine göre Şubat ayında %3,9 artış oldu. Onay sayısı 62.584’e yükseldi.