“Kiralık ev bulmak daha da zorlaşabilir”

3 Kasım 2022

İngiltere’de ev sahiplerinin yükselen mortgage faizlerinden dolayı yaşadığı sıkıntılar nedeniyle kiralık ev bulmanın gelecek bir-iki yılda daha da zorlaşabileceği belirtiliyor.

Mortgage komisyonculuğu yapan John Charcol firmasından Ray Boulger, ev sahiplerinin “buyto- let” alımına daha temkinli yaklaşabileceğini ve bunun da mevcut kiralık ev miktarı üzerinde büyük etkisi olabileceğini belirtiyor.

Yeni sabit faizli mortgage anlaşmalarının masrafları, yıl boyunca keskin bir şekilde artış gösterdi. Özellikle de eski hükümet tarafından açıklanan mini-bütçe sonrasında, mortgage faizleri büyük miktarda arttı.

Birçok banka, piyasalardaki karışıklıklar nedeniyle yüzlerce mortgage anlaşmasını piyasadan çekti ve yeniden fiyatlandırdı.

Piyasaların verdiği kötü tepkiler sonrasında, Liz Truss, ekonomik planından vazgeçmek zorunda kaldı ve daha sonra da Başbakanlık görevinden istifa etti. Rishi Sunak’ın Başbakanlık görevine gelmesinin ardından piyasalar biraz rahatladı ve bu mortgage fiyatlandırmalarına da yansıdı.

Bankalar mortgage anlaşmalarını daha düşük seviyelerde fiyatlandırmasına rağmen, mortgage faizleri ve ücretleri hâlâ mini-bütçe öncesinin oldukça üzerinde.