Mortgage faizleri yeniden yükselişte

27 Şubat 2024

Birleşik Krallık genelinde müşterilerine mortgage kredisi sunan kurumlar, anlaşmalarındaki faiz oranlarını yeniden yükseltmeye başladı.

Ocak ayında birçok banka, mortgage faizlerinde keskin indirimler yapmıştı. Ancak, BBC tarafından yayınlanan habere göre, bankaların mortgage sağlama masrafları arttı.

Bu nedenle bankalar, mortgage anlaşmalarındaki faizleri tekrar yükseltmeye başladı. Habere göre HSBC, NatWest ve Virgin Money, yeni anlaşmalarının maliyetlerini yükseltiyor.

London and Country firmasından David Hollingworth, bu yıl faizler genellikle düşürüldüğü için, bu durumun borçlu kişiler için sürpriz olabileceğini söyledi.

Hollingworth, borç veren kurumların, piyasadaki taban faiz beklentilerine göre, mortgage faizlerini sık sık değiştirdiğini ifade etti.

Şimdilerde yatırımcıların, İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) taban faizinde daha az ve daha geç değişiklik yapmasını bekledikleri belirtiliyor.

BoE’nin taban faizinde indirim yapması, borçlanma masraflarının azalması anlamına geliyor.

Sabit faizli mortgage anlaşmalarında, anlaşma süresi dolana kadar ödenen faiz miktarında bir değişiklik olmuyor. Sabit faizli mortgage anlaşmaları genellikle iki veya beş yıllık olarak yapılıyor.

Anlaşma süresi dolunca da yeni bir sabit faizli mortgage anlaşmasına geçiliyor. Yeni bir anlaşmaya geçmeyen kişiler, oldukça masraflı olan değişken faizlerle ödeme yapmak durumunda kalıyor.

BBC’nin haberine göre, bu yıl ülke genelinde 1,6 milyon kişinin sabit faizli anlaşma süresi dolacak.