Ocak ayında konut fiyatlarındaki yıllık artışlar, yüzde 3.2’ye yükseldi. Aralık ayındaki yıllık artışlar yüzde 2.6 seviyesinde olmuştu.
Verileri yayımlayan Nationwide kurumu, zayıflama belirtileri gösteren tüketici hareketliliğine bakıldığında, bu verilerin biraz sürpriz olduğunu açıkladı.
Nationwide tarafından yapılan açıklamada ayrıca, aralık ayında onaylanan mortgage anlaşmalarının son üç yılın en düşük seviyesine gerileyerek 61,000’e düştüğü de belirtildi.
Bir yıl öncesinde bu sayının 67,000 olduğu görülüyor. Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Son aylarda hane halkı sektöründeki zayıflama dikkate alındığında, ev fiyatlarındaki yıllık artışların hızlanması biraz sürpriz oldu. Hane halkı gelirleri üzerindeki baskının durumu kötüleştirmesiyle, perakende satışları Noel döneminde nispeten zayıftı.”
Analiz uzmanları, görülen sürpriz verilerin, Britanya’daki konut piyasasının temel yapısını değiştirmediğini söylüyor. Nationwide, Birleşik Krallık ekonomisindeki mütevazi büyümenin ve hane halkı bütçelerindeki baskıların, gelecekte ev fiyatlarını kontrol altında tutacağını açıkladı.
Düşük işsizlik oranı ve nispeten düşük olan mortgage faizlerinin de piyasadaki hareketliliğin tamamen durmasını önleyeceği belirtildi.Nationwide ayrıca, 25 ve 34 yaş aralığındaki genç yetişkinler arasında, ev sahibi olmamaya yönelik uzun dönemli bir eğilim olduğuna da dikkat çekti. Yakın zamanda yayımlanan English Housing Survey’e (İngiliz Konut Araştırması) göre, bu yaş grubunda ev sahibi olma oranı son on yılda ciddi derecede bir gerileme gösterdi ve yüzde 57’den yüzde 37’ye düştü.
Robert Gardner, bazı kişilerin sonradan satın almak yerine, belki de giderek artan finansman gücü sorunları nedeniyle hiç ev almamayı tercih ettiğini söyledi.