Genel seçimlerin kaderi kiracıların elinde

1 Nisan 2014

İngiltere’deki genel seçimleri kazanma şansı en yüksek olan parti, en iyi konut manifestosuna sahip olan parti olacak.  “Generation Rent” adına yürütülen araştırmada, özel kira sektöründeki insanların yüzde 35’inin kendilerini, politik partilerin konut politikalarına göre oy verecek olan ‘kararsız seçmenler’ olarak tanımladığı ortaya çıktı.
‘Kararsız seçmenler’, oy vereceği partileri ideolojik inançlarına göre değil sunulan hizmete bağlı olarak seçen kişiler olarak nitelendiriliyor. Tüm Batı toplumlarında seçmenlerin büyük bir kısmı sabit seçmen olarak tanımlanıyor. Bu kişiler oylarını güçlü ideolojik, dini veya parti referanslarıyla sandığa atıyor. Seçimlerin sonucunuysa genellikle kararsız seçmenler belirliyor. Anketi yapan ComRes tarafından açıklanan rakamlar, kendi evlerini satın alamadıkları için özel kiracılardan ev kiralamak zorunda olanların sayısının 2015’te yapılacak bir sonraki seçimin sonuçlarını belirleyeceğini gösteriyor. Araştırma ayrıca ülke çapında şu andaki milletvekilinin küçük bir çoğunluğa sahip olduğu 86 bölge olduğunu gösteriyor. Bazı seçim bölgelerinde, özel kiracıların sayısı da yükseliyor.
“Generation Rent”, yüksek kiralar, kötü koşuldaki evler, ev sahipleri ve kiralama acentelerinin kötü davranışları gibi sorunların çözülmesi için mücadele yürütüyor. Kiracılara daha iyi kira sözleşmeleri sunulması ve ev sahipleri ve kiralama firmalarının hükümet tarafından düzenlenmesi de kurum talepleri arasında. Hükümet, daha fazla sayıda insanın evlerini satın alması ve özel ve sosyal konutlarda kiraya çıkarılan evlerin sayısının artmasına yardımcı olmak için birçok cephede mücadele verdiğini iddia ediyor. Geçtiğimiz hafta yetkililer 17 binden fazla ailenin Help to Buy şeması aracılığıyla ev satın alındığını açıkladı. Uygulama alıcıların yüzde 5 kadar küçük bir depozito miktarı öngören hükümet kredisiyle ev sahibi olmasına yardımcı olduğunu açıkladı.
Rakamlar, Maliye Bakanı George Osborne, şemanın 2020’ye kadar genişletileceğini duyurduktan sonra açıklandı. Rakamlar aynı zamanda Build to Rent şeması kapsamında kamu-özel anlaşmalardan övgüyle söz ederken, önümüzdeki yıl şema sayesinde 10 bin fazla evin kiralama piyasasına sürüleceğine dikkat çekiyor. Generation Rent analizi bununla birlikte özel kiracıların yüzde 67’si yani üçte ikisinin ev satın almanın yüksek maliyetinden ötürü kendilerini kiralık sektörde sıkışmış hissettiklerini ve yüzde 52’den fazlası da en büyük sorunlarının kira seviyesi olduğunu açıkladı. Gölge konut bakanı Emma Reynolds, İşçi Partisi’nin daha yüksek standartlara ulaşmak ve sektördekilere yardımcı olmak için çeşitli inisiyatifler hazırladığını ve bu sayede özel kira sektöründe daha yüksek güvenlik ve değer yaratılacağını savundu.