İngiltere konut piyasası ‘önemli iyileşme katetti’

23 Temmuz 2013

Kredi sağlayan mali kurumlar, İngiliz konut piyasasının “önemli bir iyileşme” katettiğini ancak ilk defa ev alıcılar arasındaki etkinli­ğin, canlanma yıllarının çok altında kaldığını söyledi.
Council of Mortgage Lenders (CML) haziran ayında net mort­gage kredisi tutarının bir önceki aya göre yüzde 2, 12 ay öncesine göreyse yüzde 26’lık bir artış gös­terdiğini açıkladı.
Toplamda 14.7 milyar sterlinlik kredi miktarının, Ekim 2008’den bu yana en yüksek düzey olduğu kay­dedildi. Ne var ki, Bank of England rakamları, borç miktarlarının küçük esnaflar arasında aynı ölçüde yan­sımadığını gösteriyor.
Mortgage kredilerindeki artış ba­har ve yaz aylarındaki artışın delili olurken, yılın ikinci ayında verilen toplam kredi miktarının 42 milyar sterline ulaştığı tahmin ediliyor. Bu üç ay öncesine göre yüzde 24’lük bir artış ve 2008’in sonundan bu yana ulaşılan en yüksek düzey olarak dikkat çekiyor. CML yetkililerinden Bob Pannell artan etkinliğin mutlak bir canlanma anlamına gelmediğini belirtirken, yükselişe rağmen on yıl öncesinin ancak yarısı seviyesine ulaşıldığını kaydettti. Analistler de bu görüşe katılarak, iyileşme süre­cinin uzun ve yavaş olacağına dik­kat çekti.
Hükümetin başlattığı Funding for Lending ve Help to Buy gibi uygulamalar da yükselişte etkili oldu. Funding for Lending banka­ların mortgage ve işletme kredisi olarak vermesi şartıyla ucuz kredi almasını sağlarken Help to Buy da küçük depozitleri bulunan insanla­rın faizsiz ya da düşük faizli kredi olanaklarından yararlanması anla­mına geliyor.
Uygulamalar başladığından bu yana emlak değerleri yüzde 3.5 artarken, bunun önümüzdeki yıl yüzde 4.5’e ulaşması bekleniyor.