Kira fiyatlarında artış sürüyor

31 Mayıs 2016

ONS (Ulusal İstatistik Ofisi)’nin açıkladığı verilere göre, Britanya’da kira fiyatları bir yıl öncesine oranla %2.6 artmış durumda.

Ülke genelinde fiyatlar %3.7 ile en çok Londra’da arttı. Fiyatlar başkentte ülke ortalamasının oldukça üzerinde. İngiltere genelinde kira fiyatları ortalama %2.8 oranında artarken, Galler’deki fiyatlar ise %2.2 oranında artış gösterdi.

Uzmanlar, fiyatlarda yakın zamanda bir düşüş yaşanmasını beklemiyor ve nisanda yürürlüğe giren stamp duty (damga vergisi) artışları nedeniyle kira piyasasının önümüzdeki yaz aylarında daha da hareketlenebileceğini söylüyor.

Emlak şirketi ‘haart’ın yönetim kurulu başkanı Paul Smith, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Satış piyasasında alım gücünün olması talebi, dolayısıyla da kira sektöründeki fiyatları yukarıya çekiyor. Nisan ayında damga vergisinde yaşanan değişikliklere maruz kalmak istemeyenler sonucunda piyasaya giren kiralık ev sayısında artış yaşanmış olsa da, değişikliklerden sonra yatırımcılar piyasadan ellerini çekmeye başladı.

Hükümetin ilk evini alacak olanlara yardımcı olmak için yatırımcıları cezalandırma düşüncesi, kiralık ev kıtlığı yaşanmasına neden olabilir. Bu uzun dönemde kira fiyatlarını yükseltip yeni bir ev için depozito biriktirmeyi güç duruma getirebilir.”