Konut fiyatlarındaki aylık düşüş sürüyor

11 Temmuz 2017

Birleşik Krallık’taki ev fiyatları haziran ayında yüzde 1 oranında düşüş gösterdi. Ev fiyatları aylık verilere göre ocak ayından bu yana görülen en büyük seviyede düştü.

Halifax tarafından yayınlanan verilere göre, ülkedeki ortalama ev fiyatları bu düşüşle beraber 218,390sterline geriledi.Yüzde bir seviyesindeki bu düşüş, ev fiyatlarındaocak ayından bu yana aylık bazdagörülen en fazla düşüş olarak gözeçarpıyor.Yıllık olarak bakıldığındaise ev fiyatlarındaki artış oranı haziranda, mayıs ayında görülen yüzde3.3’lük orandan yüzde 2.6 seviyesine geriledi.Bu oran, yıllık fiyatlarda son dörtyılda görülen en düşük artış oranıoldu.Halifax tarafından yapılanaçıklamaya göre, konut piyasasındaki bu yavaşlamanın en büyük nedenlerinden biri, maaş artışlarınınenflasyondaki yükselişe ayak uyduramaması ve sonuç olarak tüketicilerin baskı altına girmesi.Halifax’tan konut ekonomisi uzmanı Martin Ellis, konuyla ilgili şuaçıklamalarda bulundu:“İstihdamseviyeleri yükselmeye devam etsede tüketici fiyatlarının maaşlardanhızlı yükselmesi nedeniyle ailelermali durumları açısından sürekliartan baskılara maruz kalıyor.

“Bu durumla 2016 yılında ikincievini alanlara uygulanan damga vergisinin artırılması birleşince,öyle görünüyor ki bu son aylarda konut talebinizayıflattı.”Buna rağmen uzmanlar, aylıkverilerin dengesiz olabileceğinibelirtiyor.

Bazı ekonomistler, yılın gerikalanında ev fiyatlarının düşmeye devam etmesini beklemediklerini söylüyor.
PantheonMacroeconomics’ten SamuelTombs, konuyla ilgili şöyle konuştu:“Fiyatlardaki yıllık büyümenin 2013 yılından bu yana görülen en düşük seviyeye gerilediğini gösteren Halifax’ın verilerinde ev fiyatlarının düşmeye başlaması, muhtemelen fiyatlarda uzun süreli bir düşüş başladığının göstergesi değil.”