Brexit’ten sonra emlak fiyatları yükselecek

14 Nisan 2017

Londra’da konusunda uzman en eski Türk firması olan Munir Tatar & Associates’in kurucusu yeminli muhasebeci Munir Tatar, İngiltere’de yatırım yapmak isteyen Türk sayısında son yıllarda yüzde bin artış olduğunu belirterek, birçok Türk vatandaşının son bir iki ayda Londra’da ev sahibi olduğunu söyledi.

Brexit’ten sonra İngiltere’de emlak fiyatları yükseleceğine dikkat çeken Tatar yalnız Türk yatırımcıları değil dünyanın tüm zenginlerinin Londra’da yatırım yapmak istediğini belirterek, son bir yılda 20’den fazla başarılı Türk iş adamına Londra’da yatırım yapmak için danışmanlık hizmeti verdiklerini ifade etti. Tatar; “İngiltere ekonomisi bin senedir istikrarlı olarak devam ediyor. Brexit’ten sonra emlak fiyatları daha da artacak.

İtalyan ekonomisi çöktüğü için birçok İtalyan Londra’da yatırım yapıyor. Özellikle İtalyanlar, İngiliz pasaportu almak istiyorlar. İspanyol ve Yunanlılardan da büyük talep var. Yaklaşık 20 milyon dünya zengini Londra’daki birinci ve ikinci bölgedeki binaların peşinde. Bir dairenin arkasında on kişi var. Londra’dan ev alanların kesin kira garantisi var ve evler değer kazanıyor” şeklinde konuştu.

İngiltere’de sadece 1991 ve 1992 yılında emlakta yüzde 10 düşüş yaşandığını, 2008’deki krizde tüm bankaların batmasına rağmen Londra’da ev fiyatlarını etkilemediğini de sözlerine ekleyen Tatar, İngiltere’de yatırım yapan Türk yatırımcı sayısının son bir yılda yüzde bin arttığına da dikkati çekerek; “İngiltere dünyanın 5. büyük ekonomisine sahip. Almanya’nın ürettiği BMW’nin yüzde 30, Fransa’nın ürettiği şarapların yüzde 60’ını satın alıyor. Avrupa Birliği’nde İngiltere ve Almanya dışındaki tüm ülkelerin ekonomisi batmış durumda. Tahmin edildiği gibi Brexit’ten sonra gayrimenkul fiyatlarında düşüş olmayacak, aksine artacak” dedi.

“145 BİN STERLİNLİK EV 1.4 MİLYON STERLİN OLDU”

Kendi yatırımlarından örnek vererek Londra’da ev almanın ne kadar karlı olduğunu anlatan Tatar; “Londra Turnpike Lane bölgesinde 1984 yılında 42 bin sterlin vererek aldığım ev şimdi 1.4 milyon sterlin. 1996 yılında ise 145 bin sterlin vererek aldığım ev bugün satsam 1.3 milyon sterlin. 20 yıl önce aldığım bu evler büyük değer kazandı.

Şu anda alınan evlerin yıllık kira getirisi yılda 60 bin sterlin, maximum yüzde 5 yıllık getirisi var. Ayrıca konutun kendi kazandığı değer de üzerine eklenecek” şeklinde konuştu.