Gençler konut piyasasında son 11 senenin en hareketli yılını geçirdi

16 Şubat 2018

Birleşik Krallık genelinde genç kesim, 2017’de konut sahibi olabilmek için geçmiş yıllara oranla daha hareketli bir yıl geçirdi.2017 yılının, finansal kriz döneminden bu yana ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin en çok mortgage aldığı sene olduğu ortaya çıktı. UK Finance tarafından açıklanan verilere göre, 2017 yılında ilk kez ev alanların sayısı, 2016 yılına göre yüzde 7.4 artarak 365,000’e ulaştı ve son 11 yılda görülen en yüksek seviyeye çıkmış oldu.

Buna rağmen, bu büyümenin 2018 yılında yavaşlaması bekleniyor. Ayrı olarak yayımlanan resmi veriler de Birleşik Krallık’taki ev fiyatlarının 2017 senesinde yüzde 5.2 oranında arttığını gösteriyor. Ulusal İstatistik Ofisi tarafından açıklanan verilere göre, ilk kez ev alanların satın aldığı evlerdeki fiyat artışı yüzde 4.8 oranında oldu.

UK Finance’tan yapılan açıklamada, ilk kez ev sahibi olmak için mortgage alan kişilerin yaş ortalamasının 30 olduğu ve yıllık hane halkı gelirlerinin de ayrı ayrı veya çift olarak ortalama 41,000 sterline denk geldiği belirtildi. UK Finance’tan Paul Smee, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Mortgage piyasası ilk kez ev alanlar için halen rekabete dayalı olsa da rehavete yer yok; çünkü, aralık ayındaki zayıf veriler, bu yıl büyümenin durgun olacağına yönelik tahminlerimizle uyumlu.”

Veriler, başka bir eve taşınanların yaş ortalamasının 39 ve yıllık hane halkı gelirlerinin ortalamasının ise 55,000 sterlin olduğunu gösteriyor. Bununla birlikte, başka eve taşınanların sayısı 2017 yılında, bir önceki yıla kıyasla yüzde 3 oranında düştü. ONS verilerine göre, Birleşik Krallık genelindeki ev fiyatlarının ortalaması 226,756 sterlin.

Muhasebe şirketi PwC, verilere göre Birleşik Krallık genelindeki ev fiyatlarının 2012 ve 2017 yılları arasında, maaşlardan yüzde 22 oranında daha fazla arttığını açıkladı.