Islington’da ev sahibi ruhsat sistemi 7 bölgeye genişliyor

Islington’da özel kiralık konutlara yönelik Selective Property Licensing sistemi 23 Kasım’da yedi yeni bölgeye genişletilecek ve binlerce kiracı ek koruma kapsamına alınacak.

Londra’nın Islington bölgesinde özel kiralık konutlarda yaşayan binlerce kişiyi kapsayan yeni düzenleme 23 Kasım’da yürürlüğe girecek. Selective Property Licensing sistemi yedi yeni bölgeye genişletilirken, ev sahiplerinin konut güvenliği, bakım, onarım ve yönetim konusunda belirlenen asgari standartları karşılaması gerekecek.

Londra’nın Islington bölgesinde özel sektörden ev kiralayan binlerce kişinin konut koşullarını ve kiracı haklarını güçlendirmeyi amaçlayan Selective Property Licensing uygulaması genişletiliyor.

Islington Belediyesi tarafından yürütülen ruhsatlandırma sistemi, özel kiralık konutların güvenli, düzgün yönetilen ve gerekli bakımları yapılmış durumda tutulmasını amaçlıyor.

Sistem kapsamında ev sahiplerinin konut güvenliği, onarım, güvenlik önlemleri, atık yönetimi ve kiracıların bilgilendirilmesi gibi alanlarda belirlenen asgari standartları karşılamaları gerekiyor.

Yedi yeni bölge kapsama alınıyor

Selective Property Licensing sistemi halihazırda Finsbury Park, Hillrise ve Tollington bölgelerindeki özel kiralık konutlarda uygulanıyor.

Uygulama bu sonbahardan itibaren yedi bölgeye daha genişletilecek.

Yeni kapsama alınacak bölgeler Barnsbury, Caledonian, Tufnell Park, Mildmay, Highbury, Junction ve Laycock olacak.

Yeni koruma önlemleri 23 Kasım’da yürürlüğe girecek. Ev sahipleri ise 7 Eylül’den bu yana Islington Belediyesi’ne ruhsat başvurusunda bulunabiliyor.

Genişlemenin ardından binlerce ek özel kiralık konut ruhsatlandırma sisteminin kapsamına girecek.

Hangi evler için ruhsat gerekecek?Selective Property Licensing sistemi, özel olarak kiraya verilen ve bir veya iki kişinin yaşadığı konutların yanı sıra tek bir aile veya hane tarafından kullanılan özel kiralık konutları kapsıyor.

Bu kişiler birbirleriyle akraba olabilecekleri gibi herhangi bir akrabalık ilişkisine sahip olmayabilecek.

Islington’da ayrıca birbiriyle akraba olmayan üç veya daha fazla kişinin yaşadığı ve HMO olarak tanımlanan konutlar için de ayrı bir ruhsatlandırma zorunluluğu bulunuyor.

Kiracılar ev sahibinin ruhsatını kontrol edebilecek

Kiracılar, yaşadıkları konutun veya ev sahibinin gerekli ruhsata sahip olup olmadığını Islington Belediyesi’nin Landlord Licence Public Register sistemi üzerinden kontrol edebilecek.

Belediye, ruhsatlandırma sayesinde kiracıların ev sahiplerinden bakım ve onarım talep ederken hangi standartların yerine getirilmesi gerektiğini daha açık biçimde görebileceğini belirtiyor.

Angel bölgesinde özel kiracı olarak yaşayan Sayeh Yousefi, standart kuralların oluşturulmasının kiracıların haklarını savunmasını ve gerekli bakım ile onarımları talep etmesini kolaylaştıracağını söyledi.

Islington’da ki evlerin yaklaşık üçte biri özel kiralık

Islington Belediyesi Konutlar ve Mahallelerden Sorumlu Yönetim Üyesi Cllr Jason Jackson, herkesin güvenli, bakımlı ve düzgün yönetilen bir evde yaşama hakkına sahip olduğunu belirtti.

Jackson, belediyenin özel kiralık sektördeki konutların yüksek kaliteli, düşük karbonlu, uygun fiyatlı ve çevre dostu olmasını hedeflediğini ifade etti.

Islington’daki konutların yaklaşık üçte birinin özel olarak kiraya verildiğine dikkat çeken Jackson, bölgede kiracıların kötü konut koşulları ve yükselen kiralarla karşı karşıya kalabildiğini belirtti.

Belediyeye göre ruhsatlandırma sistemi özellikle kiracıların daha fazla risk altında olduğu bölgelerde ev sahiplerinin sorumluluklarını yerine getirmesini sağlamak açısından önemli bir araç olacak.

Ev sahipleri nasıl başvuracak?

Yeni kapsama giren bölgelerdeki ev sahiplerinin konutları için gerekli ruhsatı almaları gerekecek.

Ruhsatlandırma şartları, hangi konutların kapsama girdiği ve başvurunun nasıl yapılacağına ilişkin ayrıntılı bilgilere Islington Belediyesi’nin Property Licensing sayfasından ulaşılabiliyor.

Belediye, sistemin genişletilmesiyle özel kiralık konutlarda güvenlik ve bakım standartlarının yükseltilmesini, kiracıların daha fazla korunmasını ve ev sahiplerinin yasal sorumluluklarının daha etkin biçimde denetlenmesini hedefliyor.