UK’de mortgage borçlanması 4 yılın en yüksek seviyesinde

5 Mayıs 2025

Birleşik Krallık genelinde uygulanan damga vergisinde (stamp duty) geçen ay yürürlüğe giren değişikliklerden önce ev alışverişlerini tamamlamak isteyenler, mortgage piyasasını hareketlendirdi.

İngiltere Merkez Bankası (BoE) verilerine göre, bu durum, mortgage borçlanmasında yüzde 290 oranında bir artış yaşanmasına neden oldu.

Buna rağmen, yeni evler için onaylanan mortgage anlaşması sayısının Mart ayında, üst üste üçüncü ayda da düşüş gösterdiği belirtiliyor.

The Guardian’ın haberine göre, yeni evler için onaylanan mortgage sayısı, konut piyasasının sağlığına yönelik daha iyi bir ölçüm olarak kabul ediliyor.

1 Nisan’da yapılan değişikliklerle birlikte, damga vergisi indirimleri azaltıldı. İlk evini alanların ev değerine göre vergi ödememe sınırı 425 bin pounddan 300 bin pounda düşürüldü.

Bu değişikliklerden önce alışverişlerini tamamlamak isteyen kişiler de mortgage başvurularının artmasına neden oldu. BoE verileri, net mortgage borçlanmasının Mart ayında 9,7 milyar pound artarak 13 milyar pounda çıktığını gösterdi.

Toplam borçlanma miktarının da 39,9 milyar poundla Haziran 2021’den bu yana görülen en büyük seviyeye yükseldiği görüldü.