Kırmızı bürokrasiye neşter; ev sahipliğini artıracak büyük reform

İngiltere Maliye Bakanı Rachel Reeves, Birleşik Krallık’ta son on yılın en büyük finansal düzenleme reformlarını duyurdu; mortgage erişimi kolaylaşacak, ekonomi canlanacak.

Leeds Reforms adı verilen bu girişim, ev sahibi olmak isteyenlere destek, finans sektörüne yatırım çekme ve ekonomiyi canlandırma hedefleriyle hayata geçiriliyor. Reformlar, hükümetin geniş kapsamlı “Plan for Change” programının da temel bir parçası.

Mortgage erişimi genişliyor

Reeves’in öncülüğünde yapılan değişikliklerle, özellikle ilk kez ev alacaklara yönelik mortgage ürünlerinin kapsamı genişletiliyor. Bank of England’ın tavsiyeleri doğrultusunda daha fazla bankanın ve yapı kooperatifinin, alıcı gelirinin 4,5 katından fazla kredi verdiği mortgage ürünleri sunmasına izin verilecek.

Bu adım, ilk yılda 36.000 yeni mortgage imkânı yaratacak. Üstelik Nationwide bankası, popüler ‘Helping Hand’ mortgage ürününü daha düşük gelirli bireyler için de erişilebilir hale getiriyor:

• Bireysel başvurularda gelir şartı 35.000 £’dan 30.000 £’a düşürüldü.
• Ortak başvurularda ise eşik 55.000 £’dan 50.000 £’a indirildi.

Bu değişiklik sayesinde her yıl 10.000 ek birinci ev alıcısı desteklenmiş olacak.

Mortgage Garantisi ve Kira Geçmişi ile Kredi Değerlendirmesi

Reform kapsamında ayrıca:

• Mortgage garanti programı kalıcı hale getirilecek. Bu, belirsizlik dönemlerinde bile yüksek kredi-değer oranlı mortgage’ların erişilebilir olmasını sağlayacak.
• FCA’nın kredi değerlendirme kuralları gözden geçirilecek. Bu sayede, kira ödemelerini düzenli yapan bireylerin bu geçmişi, kredi notlarında olumlu etki yaratabilecek.

Finans Sektöründe Bürokrasiyi Azaltma Hedefi

Finans sektöründeki kırmızı bürokrasi Reeves tarafından “yatırımı ve rekabeti engelleyen bir yük” olarak tanımlandı. Yeni düzenlemeler:

• İngiltere’yi önümüzdeki on yıl içinde küresel finans firmaları için cazibe merkezi haline getirmeyi amaçlıyor.
• Yurt dışından yatırım çekecek, vasıflı istihdam yaratacak ve tüm ülkede büyümeyi teşvik edecek.

Rachel Reeves’ten Açıklamalar:

Londra’da bir finans zirvesinde konuşan Reeves, şu mesajları verdi:

“Bugün finansal hizmetleri, hükümetimizin büyüme hedeflerinin merkezine yerleştirdim.

Bu reformlar, işleyen ve rekabetçi bir finans sektörüyle sadece büyük şehirlerde değil, her hane ve her caddeye yayılan bir refahın önünü açacak.

Kısaca ifade etmek gerekirse: Daha müreffeh bir Britanya yaratıyoruz.”

Ayrıca ev sahipliğiyle ilgili olarak şunları söyledi:

“Financial Policy Committee’nin mortgage kredi sınırlarıyla ilgili son değişikliklerini memnuniyetle karşılıyorum.

Bu değişiklikler, Nationwide gibi kurumların daha fazla birinci ev alıcısını desteklemesini sağlayacak – her yıl 10.000 ek başvuruya fırsat tanıyacak.”

Rachel Reeves’in Leeds Reforms paketiyle birlikte hem bireylerin ev sahibi olma hayallerine ulaşmaları kolaylaşacak, hem de İngiltere finans sektörü üzerindeki yüklerin kaldırılmasıyla daha güçlü, rekabetçi ve küresel bir ekonomi inşa edilmesi hedefleniyor.