Tehlikeli dış cephe kaplamalarına karşı fon desteği genişliyor

10 Temmuz 2026

İngiltere hükümeti, ciddi yangın riski taşıyan 11 metrenin altındaki binalarda bulunan tehlikeli dış cephe kaplamalarının kaldırılması için yeni mali destek sağlayacağını açıkladı.

Düzenleme, mevcut koruma kapsamı dışında kalan binlerce daire sahibini yüksek onarım maliyetlerinden korumayı hedefliyor.

İngiltere hükümeti, yangın güvenliği açısından risk oluşturan dış cephe kaplamalarının kaldırılmasına yönelik destek programını genişlettiğini duyurdu.

Yeni düzenleme kapsamında 11 metrenin altındaki binalar, mevcut Cladding Safety Scheme (Dış Cephe Kaplama Güvenliği Programı) kapsamında finansman desteğinden yararlanabilecek. Destek öncelikli olarak yaşam güvenliği açısından en yüksek risk taşıyan binalara verilecek.

Daire sahiplerinin mali yükü hafifletilecek

Hükümet, alçak katlı binalarda ciddi dış cephe kaplama sorunlarının daha az görülmesine rağmen, bu binaların mevcut kira ve mülkiyet koruma düzenlemelerinin dışında kaldığını belirtti.

Bu nedenle birçok daire sahibinin, sorumlusu olmadıkları yangın güvenliği eksikliklerini gidermek için yüksek maliyetlerle karşı karşıya kaldığı ifade edildi.

Yeni fon sayesinde, bu mali yükün hafifletilmesi ve en riskli binaların güvenli hale getirilmesi amaçlanıyor.

Öncelik bina yüksekliği değil risk seviyesi olacak

Hükümet, bina güvenliği çalışmalarında önemli bir politika değişikliğine de gidiyor.

Bundan sonra iyileştirme çalışmaları yalnızca bina yüksekliğine göre değil, bina sakinleri açısından oluşturduğu gerçek risk seviyesine göre önceliklendirilecek.

Böylece yaşam güvenliği açısından en ciddi tehlike oluşturan binalarda çalışmaların daha hızlı yürütülmesi hedefleniyor.

Açıklanan adımların, Remediation Acceleration Plan kapsamında verilen taahhütlerin yerine getirilmesini sağladığı ve Grenfell Inquiry sonrasında tespit edilen eksikliklerin giderilmesine yönelik çalışmaları desteklediği belirtildi.

Hükümet ayrıca hazırlıkları süren Remediation Bill ile bina sahiplerinin güvenlik sorunlarını giderme sorumluluklarının daha da güçlendirileceğini açıkladı.

Sigorta primleri de incelenecek

Hükümet, yangın güvenliği riski bulunan binalara uygulanan sigorta primlerinin de yeniden değerlendirileceğini duyurdu.

Bu kapsamda Financial Conduct Authority (FCA), 2023 yılında yürürlüğe giren yeni kuralların ardından sigorta primlerinde yaşanan değişimleri inceleyecek.

İncelemede sigorta şirketlerinin fiyatlandırma yöntemleri, daire sahiplerine adil değer sunup sunmadıkları ve bina güvenliği çalışmalarının risk değerlendirmelerine nasıl yansıtıldığı değerlendirilecek.

Ekonomi Bakan Yardımcısı Rachel Blake, çok sayıda daire sahibinin kendi kusurlarından kaynaklanmayan bina güvenliği sorunları nedeniyle yıllardır belirsizlik yaşadığını belirterek, sigorta maliyetlerinin de adil olması gerektiğini söyledi.

Bina güvenliği sisteminde yeni düzenlemeler

Hükümet ayrıca bina güvenliği süreçlerini hızlandırmak amacıyla çeşitli idari düzenlemeleri de hayata geçireceğini açıkladı.

Bu kapsamda:

• Yapı denetim sisteminin farklı bölümlerini tek çatı altında toplayacak yeni bir Single Construction Regulator kurulacak.
• Building Safety Regulator tarafından bina değerlendirme belgelerinin daha hızlı düzenlenmesi sağlanacak ve bina sahiplerine yönelik rehberlik güçlendirilecek.
• Acil güvenlik çalışmalarının daha hızlı yapılabilmesi için yeni bir istişare süreci başlatılacak.
• Telekomünikasyon altyapısı çalışmaları ile mevcut binaların güvenlik süreçlerinin daha hızlı ilerlemesine yönelik düzenlemeler uygulanacak.

Hükümet, bu adımların gereksiz bürokrasiyi azaltırken bina güvenliğinden taviz verilmeden çalışmaların hızlandırılmasını sağlayacağını belirtti.

Sektörden destek

Ulusal Konut Federasyonu (National Housing Federation) İcra Kurulu Başkanı Kate Henderson, hükümetin bina yüksekliği yerine risk seviyesini esas alan yaklaşımını memnuniyetle karşıladıklarını söyledi.

Henderson, sosyal konut sektörünün binaları güvenli hale getirmek için çalışmalarını sürdürdüğünü ancak sorunun büyüklüğü nedeniyle kamu desteğinin önemini koruduğunu ifade etti.

Bağımsız İnternet Servis Sağlayıcıları Birliği (ISPA) Başkanı Steve Leighton ise apartman ve konutlarda gigabit hızında geniş bant internet altyapısının kurulmasını kolaylaştıracak yeni düzenlemelerin sektör açısından önemli bir adım olduğunu belirterek, bina güvenliği standartlarından ödün verilmeden altyapı yatırımlarının hızlandırılabileceğini söyledi.

 

KAYNAK: GOV