Rekor kırmaya devam

15 Nisan 2016

Geçtiğimiz yıl boyunca %7.6 oranında artış gösteren konut fiyatları, İngiltere’nin bazı bölgelerinde rekor seviyelere ulaştı.

Gözlemlenen bu artış ev sahipleri için iyi haber olarak algılanırken, ev alma hayalleri kuranlara bir darbe daha vurdu. Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) açıkladığı rakamlara göre, Birleşik Krallık’ta bulunan konutların ortalama fiyatı, şubat ayına kadar ki bir yıllık dönemin sonunda £284,000’e yükseldi. Aydan aya gerçekleşen %0.4’lük artışların sonucunda, ilk kez ev alanlar bir yıl öncesine göre aynı konutlara %8 daha fazla ödemek zorunda kaldılar.

ONS’ten yapılan açıklamaya göre, “Fiyatların yükselmesine sebep olan baskıların devam etmesi, konut kaynaklarının kısıtlı olması ve büyük artış gösteren talebin sonucunda oluştu” dendi. Açıklamada konut kaynaklarındaki sıkıntının, fiyatlardaki artış eğiliminin devam etmesine sebep olacağı belirtildi. Veriler, İngiltere’nin doğu bölgesinde fiyatların rekor seviyelere ulaştığını ve bu bölgede ortalama bir konutun £317,000’a kadar yükseldiğini gösterdi. İngiltere’nin Güneybatısın’da ise bu rakam £263,000 seviyesine geldi. Londra ve İngiltere’nin diğer bölgelerinde ise, geçtiğimiz aylarda konut fiyatlarında ufak düşüşler yaşandı. Buna rağmen, başkent Londra’da ortalama bir konut fiyatı şu anda £524,000 civarında ve bir yıl öncesine göre %9.7 oranında artış olduğu gözlemlendi.

Sektörün pazar analistlerinden Henry Pryor ise hükümetin konut sektöründeki girişimlerine rağmen ‘pazarın soğumasını sağlayacak ek adımların’ atılması gerektiğini belirtti. Henry Pryor, Ulusal İstatistik Ofisi verilerinin yükseliş momentumunun devam edeceğini gösterdiğini sözlerine ekledi.