Mortgage faiz oranlarında rekor düşüş

17 Eylül 2013

Mortgage faiz oranlarında rekor düşüş İlk ev alıcıları ekonomideki düzelmeyle birlikte konut piyasasına yeniden akın etmeye başlıyor. Fakat düşük faiz oranlarının uzun sürmeyeceği ve konut piyasasındaki krizin ev fiyatlarında artışa sebep olarak ev almayı zorlaştıracağı konularında korkular var.
Bank of England geçen hafta sonu mortgage faiz oranının hazirana kadar olan üç ay içerisinde %3,43’e düştüğünü duyurmuştu. Bunun yani sıra ortalama faiz oranının %3,65’ten %3,47’ye düştüğünü bildirmişti. Fakat alıcılar bu oranların açıklanmasından sonra faiz oranlarının gelişmeye başladığı konusunda uyarıldı. Bir Council of Mortgage Lenders sözcüsü, “Düşük faiz oranları mevcut alıcılar için fiyatları düşük tutarken, diğer taraftan insanların konut piyasasına girebilmelerini mümkün kılıyor” dedi.
Diğer taraftan mortgage danışmanı Ray Boulger “Düşük faiz oranlarının açıklanmasından sonra faiz oranları yeniden zırh almaya başladı. Yeniden mortgage almak isteyenler için sabit faizli mortgage’lere geçiş yapmak daha iyi olabilir. Oyalanmak için çok bir zaman yok çünkü faiz oranları daha fazla düşmeyecek” diyerek uyarıda bulundu. Moneyfacts.co.uk sitesine göre ev almak isteyen %5 veya %10 depozit alıcıları için piyasada 409 çeşit anlaşma ulunuyor.
Bu mortgage anlaşmalarında iki yıl sabit olan çok düşük faiz oranları da var. Gecen cuma Chelsea Bulding Society iki yıl sabit olan %3,54’lük mortgage faiz oranını %10 depozit alıcıları için başlattı.Bunun yani sıra HSBC de %10 depozit alıcıları için iki yıl sabit olan %3,59’luk faiz oranı imkânı sunuyor.