5 bin sterlin depozito ile konut sahibi olma dönemi

15 Mayıs 2026

Birleşik Krallık’ın en büyük kredi kuruluşlarından biri olan Lloyds Banking Group, konut piyasasına giriş bariyerini radikal bir şekilde düşüren yeni kredi paketini duyurdu.

Banka, özellikle yüksek kira ödemeleri altında ezilen ve aile desteği (Bank of Mum and Dad) bulamayan kiracılar için 5.000 sterlin gibi düşük bir depozito tutarıyla ev sahibi olma imkanı tanıyacak.

18 Mayıs itibarıyla piyasaya sürülecek olan bu ürün, grubun bünyesindeki Halifax ve yetkili brokerlar aracılığıyla da erişilebilir olacak.

Kira ve Mortgage Arasındaki Makas Daralıyor

Lloyds tarafından yapılan analizde, aylık kira ödemeleri ile potansiyel mortgage taksitleri arasındaki farkın kapandığına vurgu yapıldı.

Birçok kiracının zaten bir ev taksiti kadar kira ödediğini belirten banka, bu yeni ürünle depozito biriktirme süresini yıllarca kısaltmayı hedefliyor.

Lloyds Mortgage Birimi Başkanı Amanda Bryden konuya ilişkin şunları söyledi:

“Faturalarını düzenli ödeyen ve parasını iyi yöneten ancak büyük bir depozito biriktiremediği için sistemin dışında kalan müşterilerimizden sürekli geri bildirim alıyoruz.

Ön ödeme tutarını 5.000 sterline indirerek, mülkiyet merdivenine giden yoldaki en büyük engeli kaldırıyoruz.”

Sektörel Bakış: İlk Evini Alanların Yaşı Yükseliyor

Veriler, Birleşik Krallık’ta ilk kez ev sahibi olanların yaş ortalamasının 32’ye yükseldiğini gösteriyor; bu rakam on yıl öncesine göre iki yıl daha geç bir döneme işaret ediyor.

Artan yaşam maliyetleri ve kira fiyatları, tasarruf yapmayı giderek zorlaştırıyor.

Sektör Analizi ve Kısıtlamalar:

Hem bordrolu çalışanlar hem de serbest meslek sahipleri başvurabilecek.

Yeni inşa edilen konutlar, paylaşımlı mülkiyet (shared ownership) şemaları ve “hediye edilen depozitolar” (gifted deposits) bu kampanya kapsamı dışında tutuldu.

Benzer adımlar son dönemde diğer bankalardan da gelmişti.

Santander Şubat ayında 10.000 sterlin depozito şartı getirirken, Skipton Building Society de “sıfır depozito” seçeneklerini sunmaya devam ediyor.

Coreco Mortgage Danışmanlık CEO’su Andrew Montlake, bu adımı konut piyasası için “gerçek bir can suyu” olarak nitelendirdi ve özellikle aile desteği olmayan gençler için kritik bir fırsat yarattığını belirtti.