İngiltere’nin köklü bankacılık devlerinden Barclays, konut kredisini (remortgage) başka bir sağlayıcıya taşımak veya yenilemek isteyen müşterileri için “hızlı hat” (fast-track) dönemini başlatıyor. Banka, belirli şartları karşılayan ev sahiplerine 24 saat içinde kredi teklifi sunacağını ve tüm sürecin beş gün gibi kısa bir sürede tamamlanabileceğini duyurdu.
Yeni n uygulamadan hem Barclays mevcut müşterileri hem de bankaya yeni katılacak ev sahipleri yararlanabilecek.
Başvuru Şartları ve Kriterler
Yeni “hızlı hat” hizmetinden faydalanmak isteyen borçluların belirli finansal kriterleri karşılaması gerekiyor:
Kredi Geçmişi: Son iki yıl içinde olumsuz bir kredi geçmişi kaydı bulunmamak.
Kredi Türü: Yalnızca anapara ödemeli standart konut kredileri (faiz odaklı/interest-only krediler kapsam dışındadır).
Finansman Oranı ve Gayrimenkul Değeri: Ek borçlanma talep etmeksizin gayrimenkul değerinin en fazla %80’ine kadar kredi kullanımı ve maksimum 2 milyon sterlin değerinde mülk şartı.
Süreç Detayları: En fazla iki mevcut borçlunun başvurabileceği sistemde, Barclays’in standart yasal danışmanlık hizmetinin kullanılması zorunlu tutuluyor. Banka, başvuruların büyük çoğunluğunun 24 saatlik dilim içerisinde yanıtlanacağını öngörse de sürecin eksiksiz belge teslimine, kimlik doğrulama, dolandırıcılık tespiti ve gayrimenkul değerleme kontrollerine tabi olduğunun altını çiziyor. Başvuru kriterlerini karşılayamayan müşteriler standart başvuru sürecine yönlendirilecek, ancak bu durumda 24 saatlik süre garantisi sunulmayacak. İskoçya ve Kuzey İrlanda bölgelerinde ise işlem süreleri farklılık gösterebilecek.
Sektör Temsilcileri ve Uzmanlar Ne Diyor?
Barclays İpotek ve Sigorta Başkanı Jatin Patel:
“Birçok ev sahibi için kredi sözleşmesini yenilemek oldukça stresli ve zaman alıcı bir süreç. Karmaşıklık ve uzun prosedürler nedeniyle pek çok kişi sağlayıcı değiştirmekten kaçınıyor ve bu da tercihlerinin kısıtlanmasına yol açıyor.”
Moneyfactscompare.co.uk Finans Uzmanı Rachel Springall:
“Piyasadaki faiz dalgalanmaları ve ürün sirkülasyonu düşünüldüğünde, zamanlama hayati önem taşıyor. Piyasadaki ortalama bir konut kredisi fırsatının ömrü yaklaşık iki hafta. Barclays’in bu adımı, uygun faizli dönemleri kaçırmak istemeyen ev sahipleri için kritik bir zamanda geldi. İşlemlerin kolaylaşması, tüketicilerin daha avantajlı teklifleri değerlendirmesine olanak tanıyacak.”
Mortgage Advice Bureau İlişkiler Direktörü Rachel Geddes:
“Bu yeniliğin pazara getireceği kolaylıktan heyecan duyuyoruz ve bu sürecin bir parçası olmaktan gurur duyuyoruz.”
Piyasada Hareketlilik Artıyor
İngiltere Merkez Bankası’nın (Bank of England) son verilerine göre, farklı bir sağlayıcı üzerinden yapılan yeniden ipotek onayları temmuz ayında 34.500’e yükselerek artış trendine girdi. Barclays’ın sunduğu bu hızlı işlem seçeneğinin, yılın geri kalanında pazardaki rekabeti ve remortgage hareketliliğini daha da artırması bekleniyor.
Türkçe
العربية
English
Deutsch
Ελληνικά
עִבְרִית
Русский
Українська
